evimibulYapay zeka analizi
Emsalsiz Lüxs 2+1 Daire Eminevime Uygun
Satılık
1/21

Emsalsiz Lüxs 2+1 Daire Eminevime Uygun

Karlıbayır Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

59.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

152.253 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

214.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.070.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

138.473 TL

Peşinat

1.070.000 TL

Toplam Ödeme

9.378.352 TL

Toplam Faiz

4.028.352 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

KARLIBAYIR MAH.OTURUMA HAZIR 2+1 DAİREKAPALI PAZAR YANI BAŞINDADIR.TAŞOLLUK BELEDİYESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE EMSALSİZ ULTRALÜXDAİREMİZ BUTİK SİTEDEDİR.AÇIK KAPALI OTOPARKLI 3 TONLUK SU HİDROFORLU ASANSÖRLÜ SON SİSTEMDİR.1.SINIF İŞÇİLİK VE MALZEME İLE İNŞAA EDİLMİŞTİRMÜŞTERİ DAİRESİDİR.PAZARLIK YÜZYÜZEDİR.OTURUMA HAZIRDIR.İSKANLIDIR.KAT MÜLKİYET TAPULUDUR.KREDİYE UYGUNDUR.DAİRE İÇİN 4 MİLYONA KADAR KREDİ KULLANILABİLİR.ARNAVUTKÖY BÖLGESİ EMİNEVİM & BİREVİM& FUZUL GİBİ KATILIM FİRMALARINA UYGUNDUR VE UYGUN DAİRELERİMİZ MEVCUTTUR.%2 HİZMET BEDELİ İLE HİZMET VERMEKTEYİZTEK YETKİLİ SATICIYIZ.DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN ARAYINIZ.ULAŞIM(YENİ HAVALİMANINA 1O DAKİKA - METROYA 5 DAKİKA - TEM OTOYOLU 10 DAKİKA)(ULAŞIM KONUSUNDA MİNİBÜSDEN DOLMUŞA OTOBÜSTEN METROYA MERKEZİ LOKASYON)ANACADDE YAKIN KONUMDA , KONUMU ÇOK MERKEZİOLUP ULAŞIM AÇISINDAN HER YERE RAHATÇA ULAŞIM SAĞLAYABİLİRSİNİZ.ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ(AVLU AVM, İST YENİ HAVALİMANI- METRO - KEMERBURGAZ ORMANILARINA KOMŞU - DURUSUPARK- ÇATALCA )BÖLGEDE BİR ÇOK KAPALI SEMT PAZARI BUTİK AVMLER MEVCUTTUR.EĞİTİM KURUMLARI(MAVİGÜN KOLEJİ - AKSA KOLEJİ - GÖKTÜRK ÜNİV -ERA KOLJ- VS KOLJ )VE DEVLET İLK OKUL, ORTA OKUL, İMAM HATİP LİSELERİ ÇEVRESİNDE YÜRÜME MESAFESİ7 - 10 DAKİKADIRSAĞLIK KURUMLARI( AVRUPA HAST - SEVGİ HAST POLİK -ARNAVUTKÖY DEVLET HAST - SAĞLIK OCAKLARI ve ÖZEL POLİKLİNİKLER )KREDİYE UYGUN İstanbul Arnavutköy’de 2+1 satılık daire ile yaşamınızı bir üst seviyeye taşıyın. Karlıbayır’daki kombili ve boş daire; fonksiyonel planıyla konfor ve yatırım avantajı sunar. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve İstanbul’un gelişen, erişilebilir bölgesinde merkezi konumdadır.Ulaşımda Avantajlı ve Stratejik Konumda Karlıbayır’da Satılık 2+1 Daireİstanbul Havalimanı’na 10 dk, TEM’e 10 dk, metroya 5 dk mesafededir. Anayol, dolmuş ve minibüse kolay erişim sağlar. AVM’ler ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesi günlük yaşamı pratikleştirir.Öne Çıkan Özellikler Kat mülkiyetli tapu – yasal güvence Krediye uygun Boş – hemen taşınmaya uygun Kombi doğalgaz ısınma AVM’ye yakınYaşam Kalitesini Yükselten Merkezi LokasyonArnavutköy Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezlerine yakındır. Avlu 34 ve çevresi alışveriş ve sosyal yaşam için tercih edilir. Oyun alanları ve eğitim kurumlarına yürüyüş mesafesindedir.SB YATIRIM&GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, profesyonel sunum ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19389615