Altunzade Ay Konaklarında Lüksün Projesinde 4. Kat Oturuma Hazır

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

TEM TÜRKİYE'NİN EMLAK MERKEZİ TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO /3402547 TAŞINMAYA HAZIR DURUMDA Altunizade’de Premium Bir Yaşama Hazır Olun Üsküdar’ın en nezih ve en seçkin yaşam aksında, yoğunluğun değil, denge ve dinginliğin tercih edildiği bir noktada yer alıyor. Bu 77 m² net / 85 m² brüt 2+1 daire, baştan sona yenilenen projede henüz hiç oturulmamış, tamamen sıfır bir yaşam alanıdır. İlk kez siz adım atacaksınız; ilk kahveyi siz demleyecek, bu alanın ilk sahibi olacaksınız. 5 katlı binanın 4. katında (en prestijli ara kat) yer almasının getirdiği kesintisiz gün ışığı, açık manzarası, kliması, otomatik panjur konforu ve modern açık mutfak mimarisiyle; günümüzün dinamik ve prestijli yaşam ritmine tam uyum sağlar. Gündelik Hayatta Modern ve Yüksek Lüks * 4. Kat ve Kesintisiz Gün Işığı: En üst katın bir altı olan ideal ara kat avantajıyla dairenin önü tamamen açık ve gün ışığını doğrudan içeri alır. Evinize girdiğiniz an sizi karşılayan ferahlık, günün yorgunluğunu anında unutturur. * Konforlu Donanım (Klima & Otomatik Panjur): Dairede hazır bulunan klima ve otomatik panjur sistemi sayesinde dört mevsim iklimlendirme ve ışık kontrolü elinizin altındadır. * Balkon & Açık Hava: Salondan açılan balkonuyla günün istediğiniz anında açık havanın ve manzaranın tadını çıkarabilirsiniz. * Ankastre Setli Modern Açık Mutfak: Ankastre seti hazır olan modern açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yaşam alanını bölmeden genişletir. Yemek hazırlarken sevdiklerinizden veya sohbetten kopmadığınız son derece fonksiyonel bir alan sunar. * Sıfır Yapı, İlk Kullanım: Daha önce kimse oturmadığı için tüm malzeme ve detaylar kusursuz durumdadır. Taşınırken hiçbir yenileme veya masrafla uğraşmazsınız. * Site Konforu & Güvenlik: Kapalı otopark, 7/24 güvenlik & kamera sistemi, çift asansör (yaşlı ve engelliye uygun), çocuk oyun alanı, peyzaj, jeneratör, su deposu ve fiber internet altyapısıyla tam donanımlı bir yaşam. Şehrin En Seçkin Aksının Merkezinde Capitol AVM’nin hemen arkasında, lokasyon olarak şehrin tam kalbindesiniz. * Altunizade Metro & Metrobüs: Yürüme mesafesinde * 1. Köprü & Avrasya Tüneli Bağlantısı: 1-3 dakika * Üsküdar Sahil & Kadıköy: 5-7 dakika * Validebağ Korusu, Acıbadem Hastanesi & Üsküdar Üniv.: Yanı başınızda Burayı tercih edenler; trafikte zaman kaybetmek istemeyen, şehre saniyeler içinde bağlanırken evine döndüğünde sessizliği arzulayanlardır. Yatırım Değeri ve Finansal Rasyolar Bölgedeki kısıtlı arsa arzı, sıfır bina kıtlığı ve dairenin 4. kat avantajı; bu mülkü hem değerini artan oranla koruyan hem de güçlü nakit akışı sağlayan bir yatırım haline getirir. * Daire Tipi: 2+1 (Net 77 m² / Brüt 85 m² / 4. Kat) * Isınma: Kombi (Doğalgaz) * Satış Fiyatı: 15.500.000 TL * Tahmini Kira Getirisi: ≈ 75.000 TL – 80.000 TL / ay * Net Yıllık Getiri Oranı: %6,0 (~16,6 Yıl Amortisman Süresi) * Kredi Durumu: Krediye uygun, kat mülkiyetli ve hemen taşınmaya/kiralamaya hazır. Kim İçin? Modern çizgileri seven, klimasından panjuruna tam donanımlı lüksü önemseyen, 4. katın getirdiği güvenlik ve ferahlıktan ödün vermeyen biri için. Hiç kullanılmamış sıfır bir 2+1 dairede, Altunizade’nin kalbinde hem konforlu bir yaşam hem de yüksek verimli bir yatırım arayan seçkin bir alıcı için tasarlandı. DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYIN LÜTFEN İstanbul’un prestijli Üsküdar semtinde satılık 2+1 daire arayanlara kaçırılmayacak fırsat. Üsküdar satılık daire kategorisindeki bu daire, net 77 m² kullanım alanıyla konforlu ve işlevsel yaşam sunar. Kat irtifaklı olup krediye uygundur.Üsküdar’ın Merkezi Konumunda Boş ve Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş ve hemen taşınmaya hazırKrediye uygun, kat irtifaklıFiber internet ve kablo TV/uyduSes/ısı yalıtımı, yangın güvenliğiÜsküdar’da Avantajlı Ulaşım ve Çevresel OlanaklarCapitol AVM, Ögliv Çarşı ve Altunizade metro-metrobüse yürüme mesafesinde. Avrasya Tüneli ve Boğaz Köprüleri 1-3 dk. Acıbadem Altunizade ve Üsküdar Devlet Hastanesi ile eğitim-kültür noktaları yakındır.Modern Yaşam ve

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!