evimibulYapay zeka analizi
Prestijden Ara Kat Ön Cephe Asansörlü 1+1 Daire
Satılık
1/13

Prestijden Ara Kat Ön Cephe Asansörlü 1+1 Daire

Yaya Mahallesi, Gömeç, Balıkesir

2.6M TL

Oda

1+1

m²

55

Kat

2

TL/m²

48.182

Konut Tipi

Daire

Net m²

50 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

acik-mutfakara-katasansorbalkonon-cepheotopark

Açıklama

Balıkesir / Gömeç / Yaya Mahallesi 1+1 Lüks Daire Konum: [ Balıkesir / Gömeç / Yaya Mahallesi ] Ev Tipi: [ Daire ] Net Alan: [ 50 m² ]️ Oda Sayısı: [ 1+1 ] Bina Yaşı: [ Sıfır Bina ] Taşınmaya Hazır✅ Denize 1 km mesafede.✅ İzmir / Bursa E87 Karayoluna 2 km, Edremit Koca Seyit Havalimanına 25 km.✅ Ayvalık, Altınova. Cunda Adası, Artur, İskele, Akçay, Altınoluk gibi popüler tatil bölgelerine yakın bir konum.☎️ Detaylı bilgi için / Balıkesir Gömeç’te yer alan bu 1+1 satılık daire, modern ve pratik bir yaşam arayanlar için ideal bir alternatiftir. Gömeç satılık daire kategorisindeki bu mülk, net 50 m² kullanım alanıyla kompakt, fonksiyonel ve taşınmaya hazır durumdadır.Gömeç'te Krediye Uygun, Boş ve Kat İrtifaklı 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 50 m²: Verimli plan, maksimum kullanımKombi doğalgaz: Ekonomik ısınmaSıfır bina: Deprem yönetmeliğine uygunKat irtifakı: Tapuda yasal güvenceBoş: Hemen taşınmaya uygunGömeç’in Merkezi Konumunda Rahat Ulaşım ve Sosyal İmkanlarDaire, Gömeç İlçe Devlet Hastanesi’ne yakın konumdadır. Ahmet Tulun Hımam İlkokulu, Şehit Mustafa Güvenç Aldemir Ortaokulu ve İlkkurşun Anaokulu gibi okullara erişim kolaydır. Nuri Bozyel Kültür Merkezi, Gömeç İlçe Halk Kütüphanesi ve Gömeç Oyuncak Kütüphanesi gibi sosyal alanlar yaşam kalitesini artırır. Nizamoğlu başta olmak üzere otobüs durakları sayesinde toplu taşıma da oldukça rahattır.Fonksiyonel ve Modern 1+1 Daire ile Yeni Bir BaşlangıçYeni binada yer alan daire, doğalgaz kombi sistemiyle düşük maliyetli ısınma sunar. Kat irtifaklı tapu, yasal işlemlerde kolaylık sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da uygun kiracıyla değerlendirebilirsiniz. Günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumu ile dengeli, konforlu ve verimli bir yaşam isteyenler için doğru tercihtir.Yerinde profesyonel görüntüleme için Gömeç Prestij Gayrimenkul ile iletişime geçerek bu fırsatı detaylı inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-06ID: ej-19389178