evimibulYapay zeka analizi
Başakşehir'de Millet Bahçesi Yanı 2+1 Daire - Yatırım Fırsatı
Satılık
1/22

Başakşehir'de Millet Bahçesi Yanı 2+1 Daire - Yatırım Fırsatı

Kayabaşı Mahallesi, Başakşehir, İstanbul

8.2M TL

Oda

2+1

m²

99

Kat

1

TL/m²

82.828

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

233.360 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

328.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

212.238 TL

Peşinat

1.640.000 TL

Toplam Ödeme

14.374.297 TL

Toplam Faiz

6.174.297 TL

Özellikler

alarmalaturka-tuvaletasansorsuzbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafondusakabinfitnessgomme-dolapguvenlikhidroforisicamjeneratorkapali-mutfakkapicipark-yakinisite-icisu-deposuyangin-merdiveniyesil-alan

Açıklama

Başakşehir'de, Millet Bahçesi ve Şehir Hastanesi'ne komşu, yatırım fırsatı!Başakşehir'in hızla gelişen ve değerlenen bölgesinde, modern TOKİ projesinde yer alan 2+1 dairemiz, hem konforlu bir yaşam alanı hem de yüksek prim potansiyeli sunmaktadır. Yeni yapı avantajıyla öne çıkan dairemiz, 2 yıllık binası ve 78m² net kullanım alanı ile dikkat çekiyor.Daire ÖzellikleriDaire Tipi:2+1 (Geniş, ferah ve kullanışlı kat planı)Net Kullanım Alanı:78 m²Brüt Kullanım Alanı:99 m²Kat Bilgisi:1. Kat (Ara kat konforu)Bina Yaşı:2 Yıl (Yeni yapı)Mutfak:Komple yenilenmiş, tezgah ve seramikler değiştirilmiş, kapalı mutfakYatak Odası:Gömme dolap yapılmışBanyo Sayısı:1Balkon: 2Lavabo: 2Balkon:MevcutIsıtma:Merkezi (Pay ölçerli)İç Özellikler:Çelik kapı, duşakabin, ısıcam, alüminyum doğrama, Amerikan kapı, alaturka tuvalet, boyalı yüzeyler, ADSL, uydu, kablo TV, görüntülü diyafon, alarm (yangın), jeneratör, hidrofor, su deposu, ısı yalıtımıEşya Durumu:EşyasızKredi Durumu: istenirse tapu çıkarılıp kredi başvurusu yapılabilir Stratejik Konum ve ÇevreYakın Çevre:Başakşehir Millet Bahçesi'ne yürüme mesafesinde, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne çok yakın lokasyonda.Ulaşım:Tüm okullara ve metroya yürüme mesafesinde. Otobüs durağına yakın.Sosyal Donatılar:Cami, hastane, eczane, sağlık ocağı, lise, ilkokul-ortaokul, üniversite, belediye, polis merkezi, alışveriş merkezi, semt pazarı, market, eğlence merkezi, park ve yeşil alanlar, spor alanı, spor salonu, çocuk oyun parkı, cadde, anayol, şehir merkezi.Diğer:Havaalanına ulaşım kolaylığı.Yatırım Değeri ve AvantajlarYatırım Potansiyeli:Bölgedeki ulaşım ve sağlık yatırımları sayesinde sürekli değer kazanan, prim yapmaya müsait stratejik konum.Site Özellikleri:Kayaşehir 25. Bölge sitesi içerisinde, site içerisinde, apartman görevlisi, açık otopark, jeneratör, hidorfor, su deposu, yangın merdiveni, site içi güvenlik ve doğa ile iç içe bir yaşam.Kullanım Durumu:Mülk sahibi oturuyor.Tapu Durumu:Tapu kaydı bulunmamaktadır.Enerji Kimlik Belgesi:A SınıfıUlaşım Kolaylığı:Ana arterlere ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım oldukça rahattır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19388269