evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Mimarsinan Mah Satılık 2+1 80m2 Yüksek Giriş Daire
Satılık
1/10

Çekmeköy Mimarsinan Mah Satılık 2+1 80m2 Yüksek Giriş Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

65.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonenerji-kimlik-belgesigiris-katon-cephe

Açıklama

BUHARA TEAM GAYRİMENKULÇekmeköy Mimarsinan Mahallesi Ulubatlı Hasan Caddesi’nde Satılık 2+1 Daire Özellikleri📍 Mimarsinan Mahallesi – Ulubatlı Hasan CaddesiDaire Özellikleri2+1 kullanım planı80 m² brüt / 70 m² net kullanım alanıAmerikan mutfak konseptiYüksek giriş konumundaBalkonluAsansörlü binaİskanlı (oturma izin belgesi mevcut)9–10 yıllık bina5 katlı binada yer almaktadırHer katta 3 daire bulunmaktadırAile yaşamına uygun, düzenli bina yapısıBölge ve Konum Avantajları1. Merkezi Ulaşım Noktalarına YakınlıkÇekmeköy ana arterlerine kısa mesafedeAlemdağ Caddesi bağlantılarına yakınToplu taşıma duraklarına yürüme mesafesiMetro bağlantı hatlarına ulaşım kolaylığıŞile Otoyolu bağlantısına yakın konum2. Günlük Yaşam İçin İdeal ÇevreMarket, fırın, eczane ve zincir mağazalara yakınKafe ve restoran seçenekleri çevrede mevcutSessiz ve aile ağırlıklı sokak yapısıMahalle kültürünün hâlâ korunduğu bölgelerden biri3. Eğitim Kurumları ve Okul AvantajıBölge çevresinde:Devlet ilkokul ve ortaokullarıAnaokullarıÖzel eğitim kurumlarıLiselerKurs merkezleri ve etüt alanları bulunmaktadırÇocuklu aileler için günlük okul ulaşımı oldukça rahattır.4. Sağlık ve Sosyal İmkânlarAile sağlık merkezlerine yakınlıkEczaneler ve özel klinikler çevrede bulunmaktadırPark ve çocuk oyun alanları mevcutSpor salonları ve sosyal yaşam alanlarına erişim kolaydırNeden Mimarsinan Mahallesi Tercih Edilmeli?✔️ 1. Çekmeköy’ün Değer Kazanan Bölgelerinden BiriMimarsinan Mahallesi, son yıllarda hem yatırım hem oturum amaçlı yoğun talep gören bölgeler arasında yer almaktadır.✔️ 2. Aile Yaşamına Uygun YapıBölge genelinde:Düşük katlı yapılarDüzenli sokak planıGürültüden uzak yaşam alanları ön plandadır.✔️ 3. Ulaşım + Sakinlik DengesiHem merkezi noktalara yakın olup hem de sakin mahalle yaşamı sunması bölgeyi avantajlı hâle getirir.✔️ 4. Yatırım PotansiyeliMetro ve yeni ulaşım projeleri sayesinde bölgedeki gayrimenkul değerleri düzenli artış göstermektedir.✔️ 5. Kiralama Potansiyeli Yüksek2+1 daire tipleri bölgede en çok tercih edilen seçenekler arasında yer aldığı için yatırım açısından avantaj sağlar.✔️ 6. Yeni ve Düzenli Bina StoğuMahallede eski yapılaşmaya göre daha yeni ve iskanlı bina oranı yüksektir.MESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO :YB0157/17UYTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:3404859BUHARA TEAM GAYRİMENKULTel: GSM: Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19388213