
Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul
Oda
2+1
m²
110
Kat
1
TL/m²
47.727
Konut Tipi
Daire
Net m²
90 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
149.407 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
210.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.050.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
135.884 TL
Peşinat
1.050.000 TL
Toplam Ödeme
9.203.056 TL
Toplam Faiz
3.953.056 TL
Sancaktepe Mevlana Mahallesi'nde, Özgürce Gayrimenkul'den satılık geniş 2+1 daire!Sancaktepe'nin merkezi konumunda yer alan bu ferah 2+1 dairemiz, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Kullanışlı iç mimarisi, geniş yaşam alanları ve ulaşım noktalarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Sıfır bina yaşı ile hemen taşınmaya hazır, Kat Mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olması avantaj sağlıyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m² (Brüt 110 m²)Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah salon, aydınlık odalar)Mutfak: Kapalı mutfak (Açık mutfak seçeneğine uygun yapı)Banyo: 1 adetBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşamKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Enerji Kimlik Belgesi: A SınıfıEngelliye ve Yaşlıya Uygun TasarımKonum AvantajlarıMerkezi Lokasyon: Sancaktepe Mevlana Mahallesi'nin kalbindeUlaşım: Toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs) yürüme mesafesinde. Ana cadde ve bağlantı yollarına kolay ulaşım imkanı.Sosyal İmkanlar: Marketler, okullar, sağlık ocakları ve çeşitli sosyal aktivite alanlarına yakınlık.Çevre: Aile yaşamına uygun, sakin ve nezih bir lokasyon.Yatırım ve Yaşam FırsatıSıfır bina yaşı ile hem oturum hem de yatırım için ideal olan bu daire, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Geniş net 90 m² kullanım alanı, ferah salonu ve aydınlık odaları ile aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı mutfak seçeneği, ısı ve ses yalıtımı gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, A sınıfı enerji kimlik belgesi ve engelliye uygun yapısı ile de dikkat çekmektedir.Sancaktepe'nin gelişen bölgesinde, toplu ulaşıma ve tüm sosyal olanaklara yakınlığı sayesinde hem günlük yaşamınız kolaylaşacak hem de yatırımınız değerlenecektir. Kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu ile alım süreciniz de oldukça rahat olacaktır. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!DEVRAN ÖZYAKIŞIR
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin