evimibulYapay zeka analizi
Özgürce Gyd'den Sancaktepe Mevlana'da Satılık Geniş 2+1 Daire
Satılık
1/11

Özgürce Gyd'den Sancaktepe Mevlana'da Satılık Geniş 2+1 Daire

Yenidoğan Mahallesi, Sancaktepe, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

47.727

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfak

Açıklama

Sancaktepe Mevlana Mahallesi'nde, Özgürce Gayrimenkul'den satılık geniş 2+1 daire!Sancaktepe'nin merkezi konumunda yer alan bu ferah 2+1 dairemiz, hem yatırım hem de oturum için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor. Kullanışlı iç mimarisi, geniş yaşam alanları ve ulaşım noktalarına yakın konumuyla dikkat çekmektedir. Sıfır bina yaşı ile hemen taşınmaya hazır, Kat Mülkiyeti tapulu ve krediye uygun olması avantaj sağlıyor.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 90 m² (Brüt 110 m²)Oda Dağılımı: 2+1 (Geniş ve ferah salon, aydınlık odalar)Mutfak: Kapalı mutfak (Açık mutfak seçeneğine uygun yapı)Banyo: 1 adetBalkon: MevcutIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı ile konforlu yaşamKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Enerji Kimlik Belgesi: A SınıfıEngelliye ve Yaşlıya Uygun TasarımKonum AvantajlarıMerkezi Lokasyon: Sancaktepe Mevlana Mahallesi'nin kalbindeUlaşım: Toplu taşıma duraklarına (otobüs, minibüs) yürüme mesafesinde. Ana cadde ve bağlantı yollarına kolay ulaşım imkanı.Sosyal İmkanlar: Marketler, okullar, sağlık ocakları ve çeşitli sosyal aktivite alanlarına yakınlık.Çevre: Aile yaşamına uygun, sakin ve nezih bir lokasyon.Yatırım ve Yaşam FırsatıSıfır bina yaşı ile hem oturum hem de yatırım için ideal olan bu daire, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmıştır. Geniş net 90 m² kullanım alanı, ferah salonu ve aydınlık odaları ile aileniz için konforlu bir yaşam alanı sunmaktadır. Kapalı mutfak seçeneği, ısı ve ses yalıtımı gibi detaylar yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, A sınıfı enerji kimlik belgesi ve engelliye uygun yapısı ile de dikkat çekmektedir.Sancaktepe'nin gelişen bölgesinde, toplu ulaşıma ve tüm sosyal olanaklara yakınlığı sayesinde hem günlük yaşamınız kolaylaşacak hem de yatırımınız değerlenecektir. Kat mülkiyeti tapusu ve krediye uygunluğu ile alım süreciniz de oldukça rahat olacaktır. Bu fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!DEVRAN ÖZYAKIŞIR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19387245