Aydın Orta Mahalle'de Satılık 1+1 Eşyalı Daire - 60m²

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

Aydın'ın merkezi noktalarından Orta Mahallesi'nde, modern yaşamın tüm olanaklarına yürüme mesafesinde bulunan bu 1+1 satılık daire, hem yatırım hem de keyifli bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor.60m² net kullanım alanına sahip olan daire, 1+1 oda düzeni ile ferah ve kullanışlı bir yaşam alanı sunmaktadır. Açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımı, modern ve fonksiyonel bir kullanım imkanı sağlarken, 1 banyosu ve balkonu ile konforunuz düşünülmüştür. Daire, 6-10 yaş arası bina yaşına sahip, 5 katlı yapının 2. katında, ara katta yer almaktadır. Bu konum, hem ısınma hem de aydınlık açısından avantaj sağlamaktadır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 60 m²Brüt Kullanım Alanı: 65 m²Oda Sayısı: 1+1Banyo Sayısı: 1Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)Kat Sayısı: 5Balkon: VarIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Mutfak: Açık (Amerikan)Mobilya: Tam Eşyalı (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Set Üstü Ocak, Fırın dahildir)Zemin: LaminatPencere: PVC Doğramaİç Kapı: KartonpiyerVestiyer: MevcutDuşakabin: VarHilton Banyo: VarIsı Yalıtımı: MevcutÇelik Kapı: VarKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Tapu Durumu: Kat MülkiyetliKonum ve Çevre AvantajlarıAydın'ın en merkezi ve hareketli bölgelerinden Orta Mahallesi'nde yer alan daire, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm önemli noktalara yürüme mesafesindedir. Üniversiteye ve Forum AVM'ye sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde olması, hem öğrenciler hem de sakin bir yaşam arayanlar için büyük bir avantajdır. Semt pazarı, belediye binası, devlet kurumları, bankalar, eczaneler, sağlık ocağı ve polis merkezi gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlığı, yaşam kalitenizi artıracaktır. Ayrıca, otobüs durakları, minibüs güzergahları ve tren istasyonuna kolay erişim sayesinde şehrin her noktasına ulaşım son derece rahattır.Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve üniversiteye yürüme mesafesinde.Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Forum AVM, semt pazarı ve çeşitli mağazalara yakın.Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı ve eczaneler çok yakın.Ulaşım: Otobüs durağı, minibüs güzergahı ve tren istasyonuna kolay erişim.Kamu Kurumları: Belediye, devlet kurumları ve polis merkezine yakınlık.Park ve Bahçeler: Yakın çevrede dinlenme alanları mevcut.Eğlence Merkezleri: Çeşitli sosyal ve eğlence mekanlarına erişim kolaylığı.✨ Güvenlik ve KonforDaire, modern yaşamın gerektirdiği tüm konfor ve güvenlik özelliklerine sahiptir. Kombi (doğalgaz) ile sağlanan etkili ısınma sistemi, kış aylarında içinizi ısıtırken, PVC doğramalar ve ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu da sağlanmaktadır. Dairede bulunan asansör, üst katlara ulaşımı kolaylaştırırken, kapalı otopark imkanı da araçlarınız için güvenli bir park alanı sunmaktadır. Güvenlik açısından çelik kapı, hidrolik ve full eşyalı olması dairenin tercih edilebilirliğini artırmaktadır. Fiber internet altyapısı ve uydu yayını ile teknolojik ihtiyaçlarınız da karşılanmaktadır. Engelli ve yaşlı bireyler için de uygun tasarıma sahip olması, dairenin kapsayıcılığını göstermektedir.Güvenlik: Çelik Kapı, Hidrofor, Kapalı OtoparkTeknoloji: Fiber İnternet, Uydu YayınıKonfor: Asansör, Kombi (Doğalgaz), Isı Yalıtımı, BalkonEşya Durumu: Full Eşyalı (Buzdolabı, Çamaşır Makinesi, Fırın, Set Üstü Ocak dahil)Erişilebilirlik: Engelli ve Yaşlılara Uygun TasarımBina Özellikleri: 5 Katlı, 6-10 Yaş ArasıYatırım FırsatıKat mülkiyetli, boş ve hemen taşınmaya uygun olan bu 1+1 daire, Aydın'ın merkezi konumunda yer alması ve tüm olanaklara yakınlığı ile dikkat çekmektedir. Özellikle üniversiteye ve Forum AVM'ye yakınlığı, öğrenci veya çalışanlar için ideal bir kiralama potansiyeli sunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olması ve eşyalı olması da alıcı için ek bir kolaylık sağlamaktadır. Bu daire, hem oturum hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek akıllı bir yatırım fırsatıdır. Krediye uygun olmamasına rağmen, konumu ve özellikleri ile değerini koruyacak ve artıracak bir potansiyele sahiptir.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!