evimibulYapay zeka analizi
Çamlıca'da Kapalı Otoparklı-teraslı-manzaralı 4+1 Daire
Satılık
1/21

Çamlıca'da Kapalı Otoparklı-teraslı-manzaralı 4+1 Daire

Kısıklı Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

16.0M TL

Oda

4+1

m²

180

Kat

4

TL/m²

88.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

455.337 TL

Peşinat tahmini

3.2M TL

Tapu harcı tahmini

640.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

4.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

16.000.000 TL

Peşinat

%20 · 3.200.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

414.123 TL

Peşinat

3.200.000 TL

Toplam Ödeme

28.047.408 TL

Toplam Faiz

12.047.408 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapideniz-manzarasikapali-mutfakkapali-otoparklaminat-parkemanzaralion-cepheotoparkpvc-dogramateras

Açıklama

ÇAMLICA AKINBEY SOKAK’TA KISMİ DENİZ MANZARALI, ÖNÜ KAPANMAZ, GENÇ BİNADA FERAH 4+1 DUBLEKS SATILIK DAİREÜSKÜDAR KISIKLI’NIN EN DEĞERLİ VE SAKİN LOKASYONLARINDAN BİRİ OLAN AKINBEY SOKAK’TA KONUMLANAN BU ÖZEL DAİRE; GENİŞ YAŞAM ALANLARI, ÖNÜ KAPANMAZ MANZARASI VE MERKEZİ KONUM AVANTAJIYLA DİKKAT ÇEKİYOR.YAKLAŞIK 150 M² KULLANIM ALANINA SAHİP OLAN 4+1 DAİREMİZ; AİLE YAŞAMINA UYGUN FERAH PLANI, GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALAN CEPHELERİ VE KISMİ DENİZ MANZARASI İLE KEYİFLİ BİR YAŞAM SUNMAKTADIR. GENÇ VE BAKIMLI BİNADA YER ALAN DAİRE, HEM OTURUM HEM YATIRIM AÇISINDAN GÜÇLÜ BİR ALTERNATİFTİR.ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER:* 4+1 GENİŞ VE KULLANIŞLI PLAN* 150 M² FERAH YAŞAM ALANI* KISMİ DENİZ MANZARASI* ÖNÜ KAPANMAZ AÇIK CEPHE* GENÇ VE BAKIMLI BİNA* AYDINLIK, FERAH İÇ MEKANLAR* SESSİZ VE NEZİH SOKAK* AİLE YAŞAMINA UYGUN LOKASYON* KAPALI OTOPARKLOKASYON AVANTAJI:KISIKLI’NIN MERKEZİ NOKTALARINDAN BİRİNDE YER ALAN DAİRE; BÜYÜK ÇAMLICA ÇEVRESİNE, ANA ULAŞIM AKSLARINA VE METRO BAĞLANTILARINA YAKIN KONUMDADIR.MARKETLER, KAFELER, OKULLAR, SAĞLIK KURULUŞLARI VE GÜNLÜK YAŞAM İHTİYAÇLARINA KISA MESAFEDE BULUNAN LOKASYON; AYNI ZAMANDA ÇAMLICA TEPESİ VE ÇEVRESİNDEKİ SOSYAL ALANLARA YAKINLIĞIYLA ÖNE ÇIKMAKTADIR. ŞEHRİN MERKEZİNDE, HUZURLU VE DEĞER KAZANAN BİR BÖLGEDE GENİŞ METREKARELİ, MANZARALI BİR YAŞAM ARAYANLAR İÇİN KAÇIRILMAYACAK FIRSAT.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.GAYRİMENKUL DANIŞMANI BURCU USSUALP ÖZEL İstanbul Üsküdar’da yer alan 4+1 satılık daire, geniş ve kullanışlı planıyla öne çıkar. Üsküdar satılık daire arayanlar için uygun olan daire, kombi doğalgazla ekonomik ısınma sunar; krediye uygun ve kat irtifaklı yapısıyla alım sürecinde esneklik sağlar.Üsküdar’ın Merkezi Konumunda Boş, Kullanıma Hazır 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet 150 m² kullanım alanıKrediye uygun, kat irtifaklıKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunHilton banyo, duşakabinŞehrin Hızlı Erişilebilir Noktasında Yaşam AvantajıMetro ve ana ulaşım hatlarına yakın konumuyla toplu taşımada kolaylık sağlar. E-5 ve Boğaz Köprüleri’ne pratik erişim sunar. Hastane, okul, semt pazarı ve AVM’ler günlük ihtiyaçları karşılar.Fonksiyonel ve Sessiz Yaşam AlanıGeniş pencereler gün boyu aydınlık verir. Ahşap/PVC doğrama ısı-ses yalıtımını destekler. Laminant-parke zemin, çelik kapı ve duvar kağıdı konforu tamamlar.COLDWELL BANKER BOAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu merkezi Üsküdar satılık daire için yerinde gösterim talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19385032