evimibulYapay zeka analizi
Sultanbeyli Gölet Ve Metro Yanı. 2 Yaşında, Modern 2+1 Daire
Satılık
1/11

Sultanbeyli Gölet Ve Metro Yanı. 2 Yaşında, Modern 2+1 Daire

Fatih Mahallesi, Sultanbeyli, İstanbul

4.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

60.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

acik-mutfakasansormantolamaon-cepheotoparkrayli-sistem-yakinisosyal-donatitakasli

Açıklama

İSTANBUL’UN DEĞERLENEN NOKTASINDA, HEM YATIRIMLIK HEM OTURUMLUK!Sultanbeyli Fatih Mahallesi’nde, lokasyon avantajlarıyla ön plana çıkan, modern ve masrafsız dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ: Yapı Durumu: Sadece 2 yaşında, deprem yönetmeliğine uygun genç bina. Metraj: 60 m² Brüt / 50 m² Net kullanım alanı (Kullanışlı ve ferah plan). Mutfak: Şık ve modern Amerikan Mutfak tasarımı. Kat Durumu: Yüksek Giriş (Isı yalıtımı yapılmış, güvenli konum, Altında yaşam alanı olan, ısı yalıtımlı ve ferah konum). Konfor: Binada Asansör mevcuttur (Yüksek girişlerde nadir bulunan büyük bir avantajdır).LOKASYON VE ULAŞIM AVANTAJLARI: Metro: Yeni açılacak olan Ümraniye-Sultanbeyli Metro hattı durağına yürüme mesafesinde! (Açılışla birlikte değer artışı kaçınılmazdır). Sosyal Alan: Bölgenin en büyük cazibe merkezi olan Sultanbeyli Gölet Parkı'na yürüme mesafesinde. Çevre: Marketler, okullar ve toplu taşıma durakları hemen kapınızın önünde.TAKAS SEÇENEĞİ: Dairemiz, Ümraniye (Elmalıkent, Yamanevler, Namık Kemal, Tantavi, Atatürk) bölgelerindeki daireler ile takasa uygundur. Bölge değişikliği nedeniyle yapılacak mantıklı takas teklifleri değerlendirilecektir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19384753