evimibulYapay zeka analizi
Devtyştinde Prestijli Konumda Oturuma Ve Yatırıma Uygn Daire
Satılık
1/20

Devtyştinde Prestijli Konumda Oturuma Ve Yatırıma Uygn Daire

Devteyşti Mahallesi, Haliliye, Şanlıurfa

2.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

25.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

2

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

64.032 TL

Peşinat tahmini

450.000 TL

Tapu harcı tahmini

90.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

585.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.250.000 TL

Peşinat

%20 · 450.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

58.236 TL

Peşinat

450.000 TL

Toplam Ödeme

3.944.167 TL

Toplam Faiz

1.694.167 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkondubleksgenis-ferahiskanlikapali-mutfakklimakose-cepheyatirimlik

Açıklama

DEVTEYŞTİNDE OTURUMA VE YATIRIMA UYGUN KÖŞE DAİRE Merkezi konumu, ferah yapısı, ekstra üst yaşam alanı ve resmi evrak avantajlarıyla dikkat çeken, balkonlu ve krediye uygun dubleks hissi sunan özel fırsat daire! Bölgenin En İyi Konumunda 3 tarafı açık, ferah ve avantajlı köşe konum 50 metre ve 12 metre yola cepheli özel lokasyon Ana ulaşım akslarına yakın, merkezi ve kolay erişilebilir konumda 3–4 otobüs hattının kesişim noktasında, bilinen ve değerli bölgede Daire Özellikleri Brüt 90 m² kullanım alanına sahip geniş ve kullanışlı 2+1 daire Keyifle vakit geçirebileceğiniz, ferah balkon kullanım alanı Aydınlık, ferah ve işlevsel iç plan Kombi takılıdır ve doğalgaz aktif olarak kullanılmaktadır. (Daire doğalgazlıdır) Köşe konumu sayesinde gün ışığını verimli alan yaşam alanı Daire içerisinde bulunan sıfır elbise dolapları daireyle birlikte bırakılacaktır Klimalar dahil değildir RESMİ EVRAK VE KREDİ AVANTAJI Kat ittifakı ve iskanı alınmış durumdadır Evrakları eksiksiz olup, banka kredisine tamamen uygundur Günümüzde birçok yapıda bulunmayan önemli bir resmi avantaj sunmaktadır Hem oturum hem satış işlemlerinde güven veren, tercih sebebi olan yapıdadır DUBLEKS YAŞAM HİSSİ SUNAN ÖZEL ÜST ALAN Dairenin üst kısmında ayrıca değerlendirebileceğiniz ekstra yaşam alanı bulunmaktadır Üst katta 2 ayrı bölüm yer almaktadır 1 oda + 1 mutfak alanı ile birlikte tuvalet, lavabo ve antre bölümü mevcuttur Bu özel yapı sayesinde daire dubleks yaşam konforu sunmaktadır Üst bölüm; genç odası, çalışma odası, hobi alanı, misafir bölümü veya bağımsız yaşam alanı olarak kullanılabilir Standart 2+1 dairelere göre çok daha geniş ve avantajlı kullanım sunmaktadır Alt ve üst kullanım birlikte değerlendirildiğinde toplam kullanım alanı yaklaşık 150 m²’ye kadar ulaşabilmektedir Yaşam ve Yatırım Avantajı Geniş kullanım alanı ve balkonuyla aile yaşamı için oldukça uygun Merkezi konumu sayesinde yüksek talep potansiyeline sahip Home office kullanımına uygun ekstra alan avantajı Hem oturum hem uzun vadeli yatırım için avantajlı fırsat Konumu, cephe avantajı, resmi evrak tamlığı ve ek yaşam alanıyla benzer dairelerden ayrılmaktadır Detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19384692