evimibulYapay zeka analizi
Kayışdağı Mh. Genç Binada 33.000 Kira Getirili Arakat Eşyalı 2+1
Satılık
1/35

Kayışdağı Mh. Genç Binada 33.000 Kira Getirili Arakat Eşyalı 2+1

Kayışdağı Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

5.6M TL

Oda

2+1

m²

78

Kat

1

TL/m²

71.346

Konut Tipi

Daire

Net m²

71 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

158.372 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

222.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.565.000 TL

Peşinat

%20 · 1.113.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

144.037 TL

Peşinat

1.113.000 TL

Toplam Ödeme

9.755.239 TL

Toplam Faiz

4.190.239 TL

Özellikler

ankastreara-katasansorsuzesyalikapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

ATAŞEHİR KAYIŞDAĞI’NDA CADDEYE YAKIN KONUMDA, YÜKSEK KİRA GETİRİLİ 2+1Genç binada, 33.000 TL (2 öğrenci konaklamakda) kiracılı, İskanlı ve kat mülkiyeti tapulu, krediye uygun ara kat dairemiz satılıktır. Tam bir yatırım fırsatı olan bu dairemizin tüm özellikleri aşağıda belirtilmiştir.DAİRE ÖZELLİKLERİ • 2+1 | Net 71 m² • 1.kat • 33.000 TL kira getirili (öğrenci kiracılı) • Salon + amerikan mutfak + 2 adet yatak odası + hol + banyo • Tüm eşyalar ile birlikte satılık • BİNANIN İSKANI MEVCUT OLUP, DAİRE KAT MÜLKİYETİ TAPULU VE KREDİYE UYGUNDUR.EŞYA & DONANIM • LCD TV • Ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz) • Buzdolabı • Bulaşık makinesi • Çamaşır makinesi • Tüm mobilyalarBİNA BİLGİLERİ • 9 yıllık bakımlı bina, otopark açısından rahat kullanım • Sessiz, düzenli ve güvenli yaşam alanıKONUM & ULAŞIM AVANTAJI • M8 Metro Hattı’na 10 dk toplu ulaşım mesafesi • Yeditepe, Acıbadem, Fenerbahçe ve Doğuş Üniversitelerine çok yakın • İstanbul Finans Merkezi’ne hızlı ulaşım • Yürüme mesafesinde Migros, A101, Şok, BİM, eczane, kafe ve restoranlar • Toplu taşıma, ana arterler ve bağlantı yollarına yakınlıkDAİREMİZ, BÖLGEDEKİ ÜNİVERSİTELER VE TİCARET MERKEZLERİ SAYESİNDE SÜREKLİ KİRACI SİRKÜLASYONUNA SAHİP BİR LOKASYONDADIR.Özellikle gayrimenkul yatırımcıları için avantajlı amortisman süresi Merkezi lokasyon, lüks detaylar ve tam donanımlı yaşam alanı arayanlar için nadide bir fırsat.Detaylı bilgi ve gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19384049