evimibulYapay zeka analizi
Pendik Doğa Toria Satılık 1+1 6.kat Full Eşyalı 30bin Tl Getiri
Satılık
1/32

Pendik Doğa Toria Satılık 1+1 6.kat Full Eşyalı 30bin Tl Getiri

Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul

4.7M TL

Oda

1+1

m²

80

Kat

6

TL/m²

58.125

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbasketbol-sahasidoga-manzarasiesyalifitnessguvenlikhavuzkapicimantolamaotoparksaunasite-ici

Açıklama

Aydos Ormanı yanında ailelerin tercih ettiği nezih sitede 1+1 dairemiz eşyalı olarak satılıktır.**30.000 TL kira getirili** Kiracımız kurumsal firmada çalışmaktadır ve kirasını düzenli olarak ödemektedir. İçi bakımlı ve masrafsızdır.DAİRE ÖZELLİKLERİ✅İskanlı ✅Full Eşyalı ✅Amerikan Mutfak ✅ Isı yalıtımlı ✅Önü kapanmaz doğa manzaralı ✅Yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştır ✅Ailelerin yaşadığı kalite bir sitedirSİTE ÖZELLİKLERİ✅2 Katlı Kapalı otopark ✅Çocuk parkı ✅Basketbol Sahası ✅Kapalı Havuz ✅Sauna ✅Fitness ✅Apartman Görevlisi ✅7/24 GüvenlikKONUM ÖZELLİKLERİAydos Ormanı - 80 MetreUlaşım Araçları - 50 MetreMetro İstasyonu - 6 DakikaMarket -100 MetroMigros - 200 Metre Okul - 350 Metre Sabiha Gökçen Havalimanı - 10 Dakika İstanbul Pendik’te bulunan 1+1 satılık daire, gelişen bölge yapısı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için uygun olan bu daire kiracılıdır ve düzenli kira geliri sağlar. Krediye uygunluğu sayesinde avantajlı bir yatırım fırsatı sunar.Kiracılı ve Krediye Uygun 1+1 Daire FırsatıKiracılı olmasıyla yeni sahibine hemen gelir getirir. Kat mülkiyetli tapusu, mülkiyet güvenliğini artırır ve tapu işlemlerini kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapuKrediye uygunEşyalı, kullanıma hazırMerkezi ısıtma (pay ölçer)Çocuk parkı, kapalı havuz gibi site imkanlarıPendik’in Stratejik Ulaşım ve Yaşam KonforuSemt pazarı, sağlık kuruluşları ve okullara yürüme mesafesindedir. İETT duraklarına yakınlığı ulaşımı kolaylaştırır; AVM ve sosyal tesisler yaşam konforunu artırır.BOSFOR GAYRİMENKUL ile Profesyonel Yerinde İncelemeDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için BOSFOR GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, alım sürecinde profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19382764