evimibulYapay zeka analizi
Pendik Yeşilbağlar Satılık 2+1 -metro 50 Metre Mesafede
Satılık
1/29

Pendik Yeşilbağlar Satılık 2+1 -metro 50 Metre Mesafede

Yeşilbağlar Mahallesi, Pendik, İstanbul

8.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

2

TL/m²

94.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

241.898 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

340.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

220.003 TL

Peşinat

1.700.000 TL

Toplam Ödeme

14.900.186 TL

Toplam Faiz

6.400.186 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkonbasketbol-sahasicocuk-oyun-alaniguvenlikkapali-mutfakklimamantolamaotoparkpark-yakinipvc-dogramarayli-sistem-yakinitakasli

Açıklama

Harika konumda, balkonlu, yerden ısıtmalı, kullanışlı 2+1 dairemiz satıştadır. Metro ve E5'e sadece 50 metre mesafededir. Açık ve kapalı otoparkı ile parketme sorununuz olmayacak. Etrafında bir çok özel ve devlet okulları bulunmaktadır. Dış cephe kaplaması ve ses izolasyonu yüksek kaliteli malzemeler kullanılarak yapılmıştır. Dairemiz 3.kattadır fakat kot farkından dolayı resmi olarak 2.kat olarak gözükmektedir. Yüksek krediye uygun Kapalı Mutfak - Ankastre Fırın Setli Isı ve ses yalıtımlı Balkonlu Hazır klima altyapısı Yerden Isıtmalı Yüksek kaliteli malzemeler kullanılmıştırDİĞER ÖZELLİKLER Kapalı otopark Çocuk Oyun Parkı Çardak Basketbol Sahası 2 Adet Geniş Asansör Ailelerin yaşamına uygundur Metro ve E5 (D100) sadece 50 metre - 1 dakika yürüme mesafesindeOtobüs ve minibüs 1 dakika yürüme mesafesindeMarmaray 5 dakika sürüş mesafesindeBilnet Özel Okulu 4 dakika yürüme mesafesindeUğur Koleji 4 dakika sürüş 11 dakika yürüyüş mesafesindeGedik Üniversitesi Kartal Kampüsü 4 dakika sürüş 14 dakika yürüyüş mesafesindeÖvgü Özel Okulu 5 dakika yürüme mesafesindeÖğretmen İbrahim Öztürk İlkokulu 2 dakika yürüme mesafesindeA101, Bim, Migros 3 dakika yürüme mesafesindePendik Devlet Hastanesi 5 dakika sürüş mesafesindeVM Medical Park 5 dakika sürüş mesafesindeMarmara Üni.Eğitim Araştırma Hastanesi 7 dakika sürüş mesafesindeLüfti Kırdar Şehir Hastanesi 11 dakika sürüş mesafesindePendik Sahil 5 dakika sürüş mesafesindeVergi Dairesi 2 dakika sürüş mesafesinde İstanbul Pendik’teki 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygun konforlu özellikleriyle öne çıkar. Pendik satılık daire arayanlar için dikkat çeken bu müstakil yapı, yüksek krediye uygunluğu ve kat mülkiyeti tapusuyla güvenli mülkiyet sunar.Merkezi Lokasyonda Yerden Isıtmalı, Boş ve Krediye Uygun DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım: Boş, hemen taşınmaya uygunKredi: Yüksek krediye uygunIsıtma: Yerden ısıtmaTapu: Kat mülkiyetiDonanım: Ankastre mutfak, duşakabinUlaşım Avantajları ve Çevresel KolaylıklarE-5’e yakın, metro ve Marmaray’a yürüyüş mesafesindedir. Devlet hastanesi ve özel sağlık merkezleri ile AVM, semt pazarı ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.Yaşam Kalitesini Artıran DetaylarSes/ısı yalıtımı, PVC doğrama ve güvenlik sistemleri; kapalı otopark, çocuk parkı, spor alanları ve klima altyapısı ile yaşam kalitesini artırır. Detaylar için BOSFOR GAYRİMENKUL’den yerinde inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19382760