evimibulYapay zeka analizi
Anadolu Mahallesi Satılık Bahçe Katı
Satılık
1/11

Anadolu Mahallesi Satılık Bahçe Katı

Anadolu Mahallesi, Arnavutköy, İstanbul

2.4M TL

Oda

3+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

30.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

68.300 TL

Peşinat tahmini

480.000 TL

Tapu harcı tahmini

96.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

624.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.400.000 TL

Peşinat

%20 · 480.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

62.119 TL

Peşinat

480.000 TL

Toplam Ödeme

4.207.111 TL

Toplam Faiz

1.807.111 TL

Özellikler

asansorsuzbahcebahce-katidepokapali-mutfak

Açıklama

• Arnavutköy Anadolu Mahallesi’nde, merkezi konumda yer alan dairemiz caddeye yakınlığıyla ulaşım açısından büyük avantaj sunar.• Arnavutköy merkeze yürüyerek sadece 5 dakika, metroya ise yaklaşık 13 dakika mesafededir.• İlkokul ve ortaokullara yürüme mesafesinde olması, aileler için oldukça ideal bir yaşam alanı sunar.• 7 yıllık binada yer alan dairemiz iskanlıdır, krediye uygundur ve bağımsız tapuludur.• Bahçe katı olması sayesinde hem ferah bir kullanım hem de pratik bir yaşam alanı sağlar.Dairemiz mevcut kullanımda geniş ve kullanışlı bir 2+1 planına sahiptir.• Üst bölümde yer alan ek alan, mutfak üzerine denk geldiği için içten merdiven bağlantısı bulunmamaktadır; ancak bu alan kiler, depo veya ekstra oda ihtiyacı için oldukça elverişlidir.Bu ek alan sayesinde daire, toplamda 3+1 kullanım avantajı sunan fonksiyonel bir yapıya sahiptir.• Gerek yatırım gerek oturum için tercih edilebilecek, konumu ve kullanım avantajlarıyla öne çıkan bir fırsattır.LÜTFEN ARAYINIZ İstanbul Arnavutköy’de yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel yaşam alanı arayan aileler için ideal bir seçenektir. Arnavutköy satılık daire pazarında merkezi konumu ve kullanım avantajlarıyla öne çıkar.Arnavutköy Anadolu Mahallesi’nde Merkezi ve Pratik YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet 75 m² ile verimli kullanımKrediye uygunBahçe katı, ferah yaşam alanıKombi doğalgaz ısıtmaKat mülkiyeti tapu, yasal güvenceUlaşım ve Çevresel Avantajlar Arnavutköy'ün KalbindeArnavutköy merkeze 5 dk yürüme mesafesindedir. Metroya 13 dk ulaşım, havaalanı ve ana yola yakınlıkla zaman kazandırır. Minibüs ve dolmuş durakları sayesinde toplu taşıma seçenekleri geniştir.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkArnavutköy Devlet Hastanesi ve Özel Avrupa Hospital’a yakın; Necip Fazıl Kısakürek Anaokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesindedir. KARADAĞ GAYRİMENKUL ile yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19382143