evimibulYapay zeka analizi
Harmandere Mh Modern Birkent Sitesi Güney Cephe 3+1 Satılık
Satılık
1/21

Harmandere Mh Modern Birkent Sitesi Güney Cephe 3+1 Satılık

Harmandere Mahallesi, Pendik, İstanbul

7.3M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

7

TL/m²

58.320

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

207.463 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

291.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.290.000 TL

Peşinat

%20 · 1.458.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

188.685 TL

Peşinat

1.458.000 TL

Toplam Ödeme

12.779.100 TL

Toplam Faiz

5.489.100 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapiguney-cephekapali-mutfaksite-icitenis-kortu

Açıklama

RESİMLER ÖRNEKTİR.DAİREMİZ MUTFAK BANYO ELDEN GEÇİRİLMİŞTİR İÇERİSİNDE KİRACIMIZ OTURMAKTA OLUP ALICIYA GÖRE YATIRIMCI OLMASI DURUMUNDA KİRAD ANLAŞILACAK OLUP EĞER OTURUM İÇİN ALINACAK İSE TAHLİYE İÇİN MDDDET VERİLECEKTİRKİRACIMIZ İLE ALAKALI BİR SIKINTI VE VEYA PROBLEM TEŞKİL ETMEMEKTEDİRDETAYLAR VE FAZLASI İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ DİĞER TÜM İLANLARIMIZI İNCELEYEBİLİRSİNİZ İstanbul Pendik’te bulunan 3+1 satılık daire, Pendik satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir. Net 105 m² kullanım alanına sahip konut 7. katta yer alır ve aile yaşamına uygun ferah planıyla öne çıkar.Kiracılı ve Krediye Uygun Çelik Kapılı 3+1 DaireDairede kiracı oturmakta olup yatırımcılara düzenli gelir imkânı sunar. Kat irtifaklıdır ve krediye uygundur; bu da satın alım sürecini kolaylaştırır. Kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam alanı sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet 105 m²7. kat: şehir manzarasıKrediye uygunKiracılı: hemen gelirÇelik kapı ve vestiyerPendik’te Ulaşım ve Yaşam Kolaylığına Yakın DaireE-5 ve TEM’e yakın konumuyla hızlı ulaşım sunar. Metro ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir; havaalanına erişim rahattır. AVM’ler, tenis kortu ve sağlık kuruluşları günlük ihtiyaçlara çözüm sağlar. Trio Gayrimenkul ile iletişime geçerek yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19382138