evimibulYapay zeka analizi
Gebze Mimar Sinan' Da 2+1 Ara Kat Daire
Satılık
1/24

Gebze Mimar Sinan' Da 2+1 Ara Kat Daire

Mimar Sinan Mahallesi, Gebze, Kocaeli

3.9M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

45.882

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

110.988 TL

Peşinat tahmini

780.000 TL

Tapu harcı tahmini

156.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.900.000 TL

Peşinat

%20 · 780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

100.943 TL

Peşinat

780.000 TL

Toplam Ödeme

6.836.556 TL

Toplam Faiz

2.936.556 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniara-katasansorsuzcelik-kapigenis-ferahkapali-mutfakkartonpiyermerkezi-konumpvc-dogramaseramikses-yalitimisu-deposuulasim-yakiniyangin-merdiveni

Açıklama

ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKULGAYRİMENKULÜMÜZ GEBZE MİMAR SİNAN MAHALLESİ MERKEZİ LOKASYONUNDA YER ALMAKTADIR. 2+1 ARA KAT PLANINDA OLUP 85 M² BRÜT, 80 M² NET KULLANIM ALANINA SAHİPTİR.BİNAMIZ ASANSÖRLÜ OLUP DAİREMİZ FERAH VE KULLANIŞLI BİR YAŞAM ALANI SUNMAKTADIR. GÜN BOYU IŞIK ALAN CEPHESİ SAYESİNDE AYDINLIK VE RAHATTIR.KONUM OLARAK PİRİ REİS CADDESİ ÜZERİNE YAKIN, YENİ BAĞDAT CADDESİ, MİMAR SİNAN MEZARLIĞININ ÜST TARAFINDA YER ALMAKTADIR. D100 KARAYOLU VE TEM OTOYOLU BAĞLANTILARINA DAKİKALAR İÇİNDE ULAŞIM SAĞLANMAKTADIR.SABİHA GÖKÇEN HAVALİMANI’NA KOLAY VE HIZLI ULAŞIM İMKÂNI BULUNMAKTA OLUP ŞEHİR İÇİ VE ŞEHİR DIŞI ULAŞIM AĞLARINA SON DERECE AVANTAJLI BİR KONUMDADIR.ÇEVRESİNDE İLKOKUL, LİSE VE GEBZE TEKNİK ÜNİVERSİTESİ BULUNMAKTA OLUP EĞİTİM KURUMLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. MARKET, ECZANE VE TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA YAKIN MERKEZİ BİR NOKTADA YER ALMAKTADIR.OTURUM VE YATIRIM İÇİN UYGUN OLAN DAİREMİZ, MERKEZİ KONUMU VE ULAŞIM AVANTAJIYLA ÖNE ÇIKMAKTADIR. GÜLER YÜZLÜ EKiBiMiZLE HAFTANIN 7 GÜNÜ SiZLERE HiZMET VERMEKTEYiZOFiSiMiZE KAHVE iÇMEYE BEKLERiZSATIŞ DANIŞMANISARİYE AKDAĞ Kocaeli, Gebze’de satılık 2+1 daire; 80 m² net alanıyla aile yaşamına uygundur. 5-10 yıllık binada, 3. kattadır. Kombi doğalgaz ısıtma ve kat mülkiyeti tapu, Gebze satılık daire arayanlar için önemli avantajdır.Merkezi Lokasyonda Hızlı Ulaşım ve Konforlu YaşamE-5 ve TEM’e yakın konumu ulaşımı kolaylaştırır. Marmaray, Gebze tren istasyonu ve minibüs durakları çevrededir; Sabiha Gökçen Havalimanı’na kısa sürede erişilir. Gebze Fatih Devlet Hastanesi ve özel sağlık merkezleri yürüme mesafesindedir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 80 m²Isıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Mülkiyeti: Tapu ve krediye uygunlukBulunduğu Kat: 3. katKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunYaşam Konforunu Artıran İç ve Dış DonanımlarADSL altyapı, seramik zemin, çelik kapı ve kartonpiyer detaylar öne çıkar. Dış cephede ısı/ses yalıtımı, yangın merdiveni ve su deposu bulunur. PVC doğrama ile yalıtım desteklenmiştir. ÇELEBİOĞLU GAYRİMENKUL GEBZE, daireyi yerinde görmenizi önerir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19381633