evimibulYapay zeka analizi
Azizoğlu Gayrimenkulden Üsküdar Aziz Mahmuthüdayde Satılık 2+1
Satılık
1/22

Azizoğlu Gayrimenkulden Üsküdar Aziz Mahmuthüdayde Satılık 2+1

Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

4.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

56.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

77 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

128.063 TL

Peşinat tahmini

900.000 TL

Tapu harcı tahmini

180.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.500.000 TL

Peşinat

%20 · 900.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

116.472 TL

Peşinat

900.000 TL

Toplam Ödeme

7.888.334 TL

Toplam Faiz

3.388.334 TL

Özellikler

asansorsuzcelik-kapigiris-katguvenlikkapali-mutfak

Açıklama

İlan Açıklaması ÜSKÜDAR AZİZ MAHMUT HÜDAYİ MAHALLESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİRE ✨  Üsküdar’ın en nezih, en prestijli ve en çok tercih edilen lokasyonlarından biri olan Aziz Mahmut Hüdayi Mahallesi’nde satılık fırsat daire!  2+1 Kullanışlı Daire  75 m² kullanım alanı  -2 Bodrum Kat  Sessiz, sakin ve aile yaşamına uygun elit çevre  Ulaşım ağlarına, sahile, toplu taşımaya ve sosyal alanlara yakın konum ️ Market, okul, cami, sağlık merkezi ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ✨ Lokasyon avantajı ile hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak fırsat! Üsküdar’ın tarihi dokusunu ve huzurlu yaşamını bir arada sunan, değer kazanan bölgede bulunan bu daire; konumu ve kullanışlı yapısıyla dikkat çekiyor.  Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.İstanbul Üsküdar’da 2+1 satılık daire arayanlar için stratejik bir seçenek sunuluyor. 77 m² net kullanım alanına sahip bu daire, aile yaşamı ve konfor isteyenlere uygundur. Prestijli konumuyla Üsküdar satılık daire arayışında olanlara ulaşım ve sosyal yaşam açısından avantaj sağlar.Üsküdar’ın Merkezi ve Ulaşım Avantajı Sunan DairesiÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 77 m²Kat: Düz giriş (zemin)Isıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: Esnek satın almaTapu: Kat mülkiyetiUlaşım ve Çevrede Hayat KolaylığıMarmaray, Metro ve minibüse yakındır. AVM, eczane yürüyüş mesafesinde; Acıbadem, Altunizade, Haydarpaşa, Medipol gibi hastaneler çevrededir. Özel Üsküdar Doğa Koleji ve diğer okullar, çarşı ve kültürel noktalar yaşamı destekler.Modern ve Güvenli Yaşamın Kapılarını AralayınKrediye uygun daire; çelik kapı ve ısı yalıtımıyla güvenlik ve verimlilik sunar. Boş olduğu için hemen taşınabilir veya zevkinize göre düzenlenebilir. Azizoğlu Gayrimenkul’den yerinde sunum ve detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19379924