evimibulYapay zeka analizi
Numune Hastanesi Karşısı 18 Bin Tl 16 Yıllık Sağlam Kiracılı 4+1
Satılık
1/35

Numune Hastanesi Karşısı 18 Bin Tl 16 Yıllık Sağlam Kiracılı 4+1

Ferhuniye Mahallesi, Selçuklu, Konya

2.6M TL

Oda

4+1

m²

150

Kat

1

TL/m²

17.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzbalkongenis-ferahhastane-yakinikapali-mutfakmerkezi-konumotoparktakasliyatirimlik

Açıklama

SELÇUKLU FERHUNİYE MAHALLESİ'NDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 4+1 DAİRE! Numune Devlet Hastanesi'ne Sadece 200 Metre Mesafede Kaçırılmayacak Fırsat!Şehrin tam merkezinde, Selçuklu Ferhuniye Mahallesi'nde bulunan bu geniş ve kullanışlı daire; merkezi konumu, yatırım değeri ve düzenli kira getirisiyle hem oturum hem de yatırım için ideal bir fırsat sunuyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ 4+1 geniş ve ferah kullanım alanı ✅ 150 m² brüt kullanım alanı ✅ Zemin üstü 1. kat (Ara Kat) ✅ Kat mülkiyetli tapu ✅ Krediye uygun (Rayiç bedeli olan 650.000 TL'ye kadar kredi kullanılabilir.) ✅ Geniş ve kullanışlı oda planı ✅ Aile yaşamına uygun ferah daire KONUM AVANTAJLARI ✅ Numune Devlet Hastanesi'ne yalnızca 200 metre mesafede ✅ Şehrin merkezinde prestijli konum ✅ Toplu ulaşım, market, okul ve tüm sosyal ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ✅ Merkezi lokasyonu sayesinde yüksek yatırım potansiyeline sahip YATIRIM AVANTAJI ⭐ Dairede 16 yıldır aynı Türk aile kiracı olarak ikamet etmektedir. ⭐ Aylık 18.000 TL düzenli kira geliri bulunmaktadır. ⭐ Hazır kiracısı sayesinde yatırımcılar için hemen gelir elde etme imkânı sunmaktadır. FİYAT2.650.000 TL Pazarlık mülk sahibi ile yüz yüze yapılacaktır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz. BEYAZ EMLAK YATIRIM Huzur ile Güven 2007'den Beri☎️ EİDS ONAYLI Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 4201585 Konya’nın merkezi ilçesi Selçuklu’da yer alan 4+1 satılık daire, ferah ve kullanışlı planıyla aileler için idealdir. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun yapısıyla Selçuklu satılık daire arayanlar için güven verir. 150 m² brüt alana sahip ara kat daire, konumuyla yaşam ve ulaşım kolaylığı sunar.Selçuklu Ferhuniye Mahallesi’nde Merkezi ve Güvenli YaşamÖne Çıkan Özellikler4+1 geniş planKat mülkiyetli tapuKrediye uygun16 yıldır aynı aile oturuyor, kiracılıKombi doğalgazYaşam Konforu ve Kolay Ulaşımın Kesiştiği Nokta650.000 TL’ye kadar krediye uygun daire; Numune Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir. Otobüs durakları ve makro alışveriş merkezi de yakındadır.Kiracılı Satış Avantajı ve Yatırım Getirisi16 yıldır düzenli oturum bulunan daire aylık 18.000 TL kira geliriyle yatırımcıya hazır kazanç sunar.Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için BEYAZ EMLAK YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19379481