evimibulYapay zeka analizi
Turkuaz'dan İşhan'da 2.5+1 Satılık Lüks Daire
Satılık
1/15

Turkuaz'dan İşhan'da 2.5+1 Satılık Lüks Daire

Eğriköprü Mahallesi, Merkez, Sivas

5.0M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

5

TL/m²

39.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

105 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-otoparkasansorbalkonbati-cephecift-cephedusakabinebeveyn-banyoengelliye-uygungenis-ferahguney-cephehidroforisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkis-bahcesiluks-yapilimantolamamanzaralimerkezi-isitmamerkezi-konumotoparksofben

Açıklama

Eğriköprü'nün en güzel lokasyonunda üniversite yakınındaGeniş kullanışlı balkonlu Site içinde, odaları spot lambalı, havadar bölgede, peyzaj ve açık otopark vardırGüney-Batı cephe, aydınlık, yerden ısıtmalı, ısınma problemi olmayanDaire Özellikleri :M² : Brüt 125m²- Net 105m²Kat : 5. katCephe :Güney-Batı cephe aydınlıkIsınma : Merkezi Sistem payölçerDaire Durumu : Yapım Aşamasında, Temmuz ayına teslim edilecekAçıklama : Banyosunda klozet ve duş mevcuttur, 1 adet balkon kış bahçesi yatak odasında giysi odası ve duş vardır.Bina Özellikleri :Kat Sayısı : 5 Katlı binaYıl : 2026Yalıtım : VarAsansör : VarAçıklama : Açık otopark vardır.İki bloklu 5 katlı, site içerisindeBahçe peyzajlı, açık otopark, engelliye uygun düz girişlidir. Konum Lokasyon ÖzellikleriŞehir merkezine kısa ulaşımAile yaşamına uygun, sakin çevreUlaşım Çarşıya şehir merkezine giden ve gelen tüm otobüs hatları geçmektedir. Sivas Merkez’de işlevsel mimariye sahip 2+1 satılık daire, aile yaşamına uygundur. Sivas Merkez satılık daire arayanlara geniş iç kullanım ve yenilikçi ısıtma sistemiyle konfor sunar. Merkezi sistem payölçer ile ekonomik ısınma sağlanır; krediye uygun olması satın almayı kolaylaştırır.Üniversite ve Sağlık Kurumlarına Yakın, Boş ve Hemen TaşınabilirÖne Çıkan ÖzelliklerNet 105 m² kullanım alanıIsıtma: Merkezi sistem (payölçer)Krediye uygun, kat irtifaklıBatı-güney cephe, aydınlıkEbeveyn banyosu, giyinme odasıŞehir Merkezi ve Eğitim Kurumlarına Pratik Ulaşım AvantajıCumhuriyet Üniversitesi Hastanesi ve özel hastanelere yürüme mesafesindedir. Kids Aloud Anaokulu ve Batı Koleji’ne yakındır. 722 Nolu ve diğer otobüs duraklarına kısa yürüyüşle ulaşılır; şehir merkezine erişim rahattır.Yaşam Konforunu Arttıran Donanımlar ve Site ÖzellikleriÇelik kapı, kablo TV-uydu, duşakabin, şofben; ısı yalıtımı ve ısıcam ile enerji verimliliği sunar. Hidrofor su basıncını destekler. Gün ışığı alan cepheler ve duvar kâğıdı estetik katar. Boş ve hemen taşınabilir. GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL ile iletişime geçip yerinde gösterim isteyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19379193