evimibulYapay zeka analizi
Birken Emlaktan Esenkentte İskanlı Satılık 2+1 Yüksek Giriş
Satılık
1/29

Birken Emlaktan Esenkentte İskanlı Satılık 2+1 Yüksek Giriş

Dudullu Osb Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

1

TL/m²

65.714

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

asansorgiris-katguvenlikiskanlikapali-mutfakotopark

Açıklama

BİRKEN GAYRİMENKULÜMRANİYE ESENKENT MAHALLESİNDESATILIK 2+1 MASRAFSIZ KULLANIMA HAZIR, KREDİYE UYGUN DAİREMimar Sinan caddesi ve Kurtuluş caddesine yakın Cebelitarık Sokak'taBrüt 70, Net 60 m22+1 Ferah daireGeniş her odası kullanışlıKat mülkiyetli, iskanlı tapuButik, huzur vericiLokasyon olarak tüm kurumlara yakın ve kısa mesafede.Çamsan Park AVM - Metro Garden AVM ve metro durağına 15 dakikada erişim.Doğuş Üniversitesine, Kadosan Organize Sanayi veSancaktepe Şehit Prof. Dr. İlhan Varank Eğitim ve Araştırma Hastanesine yürüme ile 7 dakikada varışDaha Fazla Detay ve Randevu İçin Lütfen Arayınız.Tek YetkiliBİRKEN EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANI AHMET YILDIRIM İstanbul Ümraniye’de 2+1 satılık daire arayanlara ideal bir seçenek sunuluyor. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu ev, kat mülkiyeti ve krediye uygunluğu sayesinde güvenli ve kolay bir alım süreci sağlar. Kombi doğalgaz ısıtmalı, kullanıma hazır daire net 60 m² olup ferah odalarıyla konforlu bir yaşam alanı sunar.Merkezi Konumda Huzurlu ve İşlevsel 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansmanKat Mülkiyeti: Tapuda yasal güvenceIsıtma: Kombi doğalgazNet Alan: 60 m²Durum: Boş, hemen taşınmaya uygunŞehrin Canlılığıyla İç İçe, Kolay Ulaşım İmkanıDaire, Mimar Sinan ve Kurtuluş caddelerine yakın Cebelitarık Sokak’ta; metro, dolmuş ve minibüse yürüme mesafesindedir. Aqua City 2010 Çarşı ve Çamsan Park AVM’ye kolay erişim sunar. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına da hızlı ulaşım sağlanır.Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar ve GüvenlikÇelik kapı ve ADSL altyapısı bulunan daire, butik ve sakin bir yapıda konumlanır. Yerinde gösterim ve detaylar için BİRKEN İNŞAAT EMLAK ile iletişime geçip randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19379162