evimibulYapay zeka analizi
Gazi Mahallesi'nde 2+1, 95m² Ara Kat Daire
Satılık
1/35
Yeni İlan

Gazi Mahallesi'nde 2+1, 95m² Ara Kat Daire

Gazi Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

2

TL/m²

54.737

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

alaturka-tuvaletara-katasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapidusakabinfiber-internetfitnessgenis-ferahisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyerlaminat-parkemerkezi-konumseramikses-yalitimiulasim-yakini

Açıklama

Day House Gayrimenkul'den, Gazi Mahallesi'nin kalbinde, 2. katta yer alan 2+1 fırsat dairesi!Gazi Mahallesi'nde hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyoruz. 95 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. 5 katlı binanın 2. katında bulunan dairemiz, ara kat konforunu yaşamak isteyenler için idealdir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında içiniz rahat edecek.DAY HOUSE GAYRİMENKULGAZİ MAHALLESİ’NDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT!DAY HOUSE GAYRİMENKULayrıcalığıyla sizlere, konforu ve yatırımsal değeri bir arada sunan bu özel daireyi tanıtıyoruz.Konum: Gazi MahallesiDaire Tipi: 2+1Net Alan: 95 m²Kat: 2. KatIsıtma: KombiliÖzellikler: Ferah balkon, geniş salon, aydınlık odalarBu daire, hem yatırım yapmak isteyenler hem de aile sıcaklığında yaşamak isteyenler için ideal bir tercihtir.Geniş yaşam alanı, modern planlaması ve merkezi konumuyla, hem bugünün hem de yarının değerli bir yatırım fırsatıdır.✨ Öne Çıkan Avantajlar:Merkezi konum, toplu taşıma araçlarına yakınMarket, okul ve sağlık merkezlerine yürüyüş mesafesiTemiz ve bakımlı binaSessiz, sakin ve güvenli çevreYüksek kira getirisi potansiyeliDAY HOUSE GAYRİMENKULolarak, yalnızca bir daire değil, yaşam kalitesi ve güvenli bir gelecek sunuyoruz.Bizimle çalıştığınızda sadece bir mülk değil, değer kazanan bir yatırım sahibi olursunuz.Detaylı bilgi ve yerinde görme randevusu için:Melisa B.—DAY HOUSE GAYRİMENKUL☎️ Gazi Mahallesi'nde Yaşamın KeyfiDairemiz, Gazi Mahallesi'nin merkezi bir noktasında konumlanmıştır. Günlük yaşamınız için ihtiyaç duyabileceğiniz her şeye yürüme mesafesinde olmanın ayrıcalığını yaşayacaksınız. Marketler, okullar (ilkokul, ortaokul ve lise), sağlık ocakları, eczaneler ve hatta semt pazarı gibi temel ihtiyaç noktaları parmaklarınızın ucunda. Ayrıca, otobüs durakları ve dolmuş güzergahlarına yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Bu konum, hem aile yaşamı için hem de hızlı ulaşım imkanı arayan profesyoneller için idealdir.✨ Yatırım Potansiyeli ve Daire Özellikleri95 m² net kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz, 105 m² brüt alana sahiptir. Ferah bir salona, aydınlık ve kullanışlı yatak odalarına ve keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkona sahiptir. Daire içinde laminat ve parke zeminler, seramik zeminler, duşakabin, alaturka tuvalet, Amerikan kapı, çelik kapı, kartonpiyer ve ısıcam gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Isı ve ses yalıtımı ile konforunuz en üst düzeyde tutulmuştur. Ayrıca, açık otopark imkanı ve araç park yeri de mevcuttur.Bina ve Çevre Bilgileri5 katlı binamızın 2. katında yer alan dairemiz, 16-20 yaş arası bir yapıya sahiptir. Asansör bulunmamaktadır, ancak ara kat olması sebebiyle merdiven kullanımı sizin için sorun olmayacaktır. Bina, bakımlı ve temiz bir yapıya sahiptir. Çevresinde polis merkezi, cami, cemevi, spor salonu gibi sosyal donatılar bulunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve toplu taşıma ağlarına kolay erişimi ile hem yaşam hem de yatırım açısından değerli bir konuma sahiptir. Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur.Day House Gayrimenkul olarak, bu değerli daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Melisa B. ile iletişime geçerek randevu oluşturabilirsiniz.OFİSİMİZİN KONUMU:ZÜBEYDE HANIM MAHALLESİ 1272.SOKAK NO:19-SULTANGAZİ/İSTANBUL

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-11-03Son güncelleme: 2026-11-03ID: ej-19379005