
Barış Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır
Oda
3+1
m²
140
Kat
3
TL/m²
23.500
Konut Tipi
Daire
Net m²
130 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
5
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
93.629 TL
Peşinat tahmini
658.000 TL
Tapu harcı tahmini
131.600 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
855.400 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
3.290.000 TL
Peşinat
%20 · 658.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
85.154 TL
Peşinat
658.000 TL
Toplam Ödeme
5.767.248 TL
Toplam Faiz
2.477.248 TL
dairemiz çevre emsalerine göre piyasanın altındadır okul sağlık ocağı zincirmarketler dolmuş durakları yanı başındaborcu bitmiş sadece 18 bin kalmış oda ödenip tapu alına bilir Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Bu Kayapınar satılık daire, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam alanı sağlar. Krediye uygun olması, alıcıya finansal esneklik sunar. Tapu kaydı henüz tamamlanmamış olsa da yalnızca 18.000 TL bakiye borç kalması sayesinde uygun koşullarla tapu alma fırsatı bulunmaktadır. Bölgeye göre piyasanın altında fiyatıyla hem oturum hem yatırım açısından avantajlıdır.Kiracı Oturumu ile Hemen Nakit Akışı SağlayabilirsinizDairede kiracı bulunması, satın alım sonrasında beklemeden kira geliriyle düzenli nakit akışı elde etmenize yardımcı olur. Bu durum, özellikle yatırım amaçlı alımlarda önemli bir kolaylık ve güvence sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygunKiracı oturuyor18.000 TL bakiye borç ile hızlı tapu alma imkanıÇevresine göre piyasanın altında fiyatKayapınar’da Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yakın KonumDairenin bulunduğu konumda Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına ulaşım kolaydır. Beşyüzevler İlkokulu ve çeşitli anaokulları da yakın çevrededir. Sık sefer yapan otobüs durakları sayesinde günlük ulaşımda da avantaj sağlar.Gayrimenkulünüzü Güvenilir ve Pratik Şekilde DeğerlendirinTUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile bu fonksiyonel, yatırım potansiyeli taşıyan daireyi profesyonel destekle yerinde inceleyebilirsiniz. Doğru bilgi ve güvenle Kayapınar’da yeni yaşam alanınıza adım atmak için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL sizleri bekliyor.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin