evimibulYapay zeka analizi
Çölgüzeli Deprem Tokilerin De Fiyatı Uygun Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/30

Çölgüzeli Deprem Tokilerin De Fiyatı Uygun Satılık 3+1 Daire

Barış Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.3M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

3

TL/m²

23.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

5

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

93.629 TL

Peşinat tahmini

658.000 TL

Tapu harcı tahmini

131.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

855.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.290.000 TL

Peşinat

%20 · 658.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

85.154 TL

Peşinat

658.000 TL

Toplam Ödeme

5.767.248 TL

Toplam Faiz

2.477.248 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

dairemiz çevre emsalerine göre piyasanın altındadır okul sağlık ocağı zincirmarketler dolmuş durakları yanı başındaborcu bitmiş sadece 18 bin kalmış oda ödenip tapu alına bilir Diyarbakır Kayapınar’da 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Bu Kayapınar satılık daire, kombi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konforlu bir yaşam alanı sağlar. Krediye uygun olması, alıcıya finansal esneklik sunar. Tapu kaydı henüz tamamlanmamış olsa da yalnızca 18.000 TL bakiye borç kalması sayesinde uygun koşullarla tapu alma fırsatı bulunmaktadır. Bölgeye göre piyasanın altında fiyatıyla hem oturum hem yatırım açısından avantajlıdır.Kiracı Oturumu ile Hemen Nakit Akışı SağlayabilirsinizDairede kiracı bulunması, satın alım sonrasında beklemeden kira geliriyle düzenli nakit akışı elde etmenize yardımcı olur. Bu durum, özellikle yatırım amaçlı alımlarda önemli bir kolaylık ve güvence sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtma sistemiKrediye uygunKiracı oturuyor18.000 TL bakiye borç ile hızlı tapu alma imkanıÇevresine göre piyasanın altında fiyatKayapınar’da Sağlık ve Eğitim Hizmetlerine Yakın KonumDairenin bulunduğu konumda Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık kurumlarına ulaşım kolaydır. Beşyüzevler İlkokulu ve çeşitli anaokulları da yakın çevrededir. Sık sefer yapan otobüs durakları sayesinde günlük ulaşımda da avantaj sağlar.Gayrimenkulünüzü Güvenilir ve Pratik Şekilde DeğerlendirinTUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile bu fonksiyonel, yatırım potansiyeli taşıyan daireyi profesyonel destekle yerinde inceleyebilirsiniz. Doğru bilgi ve güvenle Kayapınar’da yeni yaşam alanınıza adım atmak için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL sizleri bekliyor.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19378660