evimibulYapay zeka analizi
Diclekent Biçenmarket Arkası 3+1 Geniş Daire
Satılık
1/22

Diclekent Biçenmarket Arkası 3+1 Geniş Daire

Medya Mahallesi, Kayapınar, Diyarbakır

3.0M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

7

TL/m²

15.679

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

84.778 TL

Peşinat tahmini

595.800 TL

Tapu harcı tahmini

119.160 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

774.540 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.979.000 TL

Peşinat

%20 · 595.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

77.105 TL

Peşinat

595.800 TL

Toplam Ödeme

5.222.077 TL

Toplam Faiz

2.243.077 TL

Özellikler

asansorbalkonesyaligenis-ferahkapali-mutfakon-cepheotoparktakasli

Açıklama

dairemiz cadde üstü ulaşım okul sağlık kurluşu sorunu yok hepsi yanı başında zaten rutubet damlama sorunu yok izalasyon yapılmış Diyarbakır’ın Kayapınar bölgesinde yer alan bu 3+1 satılık daire; aile yaşamına uygun ferah planı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Kayapınar satılık daire arayanlar için bölgenin gelişmiş altyapısı, düzenli yerleşimi ve ulaşım kolaylığı önemli avantajdır. Daire boş olarak teslim edilebildiği gibi eşyalı seçenekle de sunulmaktadır. Krediye uygun olması ise alıcıya finansal esneklik ve daha kolay ödeme planı sağlar.Kayapınar’da Merkezi Konumda, Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceKrediye Uygunluk: Kolay finansman imkanıMobilya Durumu: Eşyalı seçenek, pratik yaşamDiyarbakır Kayapınar’ın Hizmet ve Ulaşım Ağının KalbindeDaire cadde üzerinde konumlandığı için toplu taşıma ve araç erişimi rahattır. Yakın çevrede okul, sağlık kuruluşları ve alışveriş alanları bulunur; günlük ihtiyaçlara yürüyerek ulaşılabilir. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ve Diyarbakır Şehir Hastanesi’ne yakınlığı sağlık hizmetlerine erişimi hızlandırır. Forum Diyarbakır ve City Park AVM gibi seçenekler ise alışveriş ve sosyal yaşamı destekler.Ergonomik Tasarım ve Sağlam İzolasyon İle Konforlu YaşamDairede rutubet ve damlama problemi yoktur; izolasyon uygulamaları yapılmıştır. Bu sayede konfor artarken, uzun vadede bakım ve tadilat giderleri azalır. Kombi doğalgaz sistemi enerji verimliliği sağlayarak ısınma maliyetlerini dengeler. Cadde üstü konumu ve okul/sağlık kurumlarına yakınlığı, hem aileler hem de yatırım düşünenler için güçlü bir artıdır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, süreci şeffaf şekilde yöneterek daireyi yakından görmeniz ve doğru kararı vermeniz için destek sağlar. Diyarbakır Kayapınar’da yer alan 3+1 satılık dairemiz, modern yaşam beklentilerini karşılayan donanımıyla Kayapınar satılık daire arayanlar için uygun bir alternatiftir. Kombi doğalgaz sistemi sayesinde ekonomik ısınma sunar. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya ya da kullanıma hazırdır. Krediye uygun olması, alım sürecinde finansal esneklik sağlayarak hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenlere avantaj oluşturur.Kayapınar’da Ulaşım ve Yaşam Konforunu Bir Arada Sunan Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen taşınılabilirKrediye uygunKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKat irtifakı tapu ile yasal güvenceFırsat fiyat: 2.979.000 TLKayapınar’da Merkezi Lokasyonun Sağladığı AvantajlarKonumu; sağlık ve eğitim kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. Araştırma Hastanesi Onkoloji Merkezi ile Diyarbakır Gazi Yaşargil Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli noktalara kısa sürede ulaşılabilir. City Park AVM ve Forum Diyarbakır gibi alışveriş merkezlerinin yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçları pratik şekilde karşılamanıza yardımcı olur.Hayatınızı Kolaylaştıran Ulaşım ve Çevresel DonanımCadde üzerindeki yerleşimi toplu taşımaya erişimi kolaylaştırır; otobüs durakları ve taksi imkanları yakın konumdadır. Bu sayede günlük ulaşımda zaman kazandırır ve yaşam konforunu artırır. Çevrede okul ve kreş seçeneklerinin bulunması da aileler için ek bir avantaj sağlar. TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde görüp detaylı bilgi alabilir, profesyonel ekibimizden satın alma ve yatırım sürecinde destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19378652