evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Mercan Vesen Yalıları'nda Satılık 3,5+1 Yalı Dairesi
Satılık
1/29

Tuzla Mercan Vesen Yalıları'nda Satılık 3,5+1 Yalı Dairesi

Postane Mahallesi, Tuzla, İstanbul

95.0M TL

Oda

5+1

m²

214

Kat

1

TL/m²

443.925

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

2.7M TL

Peşinat tahmini

19.0M TL

Tapu harcı tahmini

3.8M TL

Nakit ihtiyaç tahmini

24.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

95.000.000 TL

Peşinat

%20 · 19.000.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

2.458.858 TL

Peşinat

19.000.000 TL

Toplam Ödeme

166.531.485 TL

Toplam Faiz

71.531.485 TL

Özellikler

akilli-evalarmankastreasansorbalkonbuhar-odasideniz-manzarasidepofitnessguvenlikhavuzisi-yalitimijeneratorkamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamamanzaralimustakilotoparksahil-yakinisaunaseramiksite-ici

Açıklama

Denize sıfır konumda yer alan Mercan Vesen Yalıları, prestijli mimarisi, sosyal olanakları ve eşsiz deniz manzarasıyla ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.Daire Özellikleri• GUGGENAU Marka;Ocak-Fırın-Davlumbaz-Tam Ankastre Bulaşık Makinası-Buzdolabı-Soğutucu• HANSGROHE Marka;Eviye• BELENCO Marka Mutfak Tezgah• VILLEROY BOCH Marka Seramik•GEBERIT Marka Rezervuar•DENDRO Marka Lamine Parke•KLEİDCO Marka DoğramaSite Ve Bina Özellikleri• Güvenlik: 7/24 özel güvenlik, kamera ve alarm sistemi• Sosyal Alanlar• Açılır-kapanır deniz manzaralı yüzme havuzu• SPA – sauna, buhar odası, wellness• Deniz manzaralı fitness salonu• Su Sporları Kulübü• Site içi Macrocenter market• Jeneratör• Depo Alanı• Site Kapasitesi: 16 blok, 158 daire• Tekne Park Alanı ve plaj kullanımıKonum Özellikleri• Sabiha Gökçen Havaliman,Viaport Marina AVM & Viaport Asya AVM,Sabancı Üniversitesi, Doğa Koleji Tuzla Kampüsü'ne 15 dakika uzaklığındadır. İstanbul Tuzla’da yer alan 3.5+1 satılık daire, denize sıfır konumuyla öne çıkan nadir seçeneklerdendir. Tuzla satılık daire arayanlar için yüksek yaşam konforu sunan bu müstakil daire; modern mimarisi, işlevsel planı ve güvenlik donanımlarıyla dikkat çeker.Denize Sıfır Lokasyonun Getirdiği AyrıcalıkDaire boş durumdadır; yerden ısıtma sistemi, ısı yalıtımı ve kat mülkiyeti ile hem konfor hem de hukuki güvence sağlar. Akıllı ev altyapısı ve beyaz eşyalarıyla hemen taşınmaya uygundur. Jeneratör ve güvenlik kamera sistemi, kesintisiz ve güvenli yaşamı destekler.Öne Çıkan ÖzelliklerDaire Tipi: 3.5+1 geniş kullanım alanıIsıtma: Yerden ısıtma ile konforlu ısınmaKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırMülkiyet: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenceTeknoloji: Akıllı ev sistemleri ve kamera güvenliğiTuzla’da Hayatın ve Ulaşımın KolaylığıMercan Hastanesi ve çevredeki sağlık kuruluşlarına yakın; Tuzla-Pendik minibüs durağı ile İETT duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Eğitim kurumları ve kültürel alanlara erişim de kolaydır; günlük ihtiyaçlar hızlıca karşılanabilir. ACCE LUXURY HOMES ile iletişime geçerek daireyi yerinde görmek için randevu alabilir, yatırımınız veya yeni yaşamınız için detaylı bilgi ve destek edinebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19378174