evimibulYapay zeka analizi
Mavişehir Yalı'da Kapanmaz Manzaralı, Ferah 2+1 Daire
Satılık
1/23

Mavişehir Yalı'da Kapanmaz Manzaralı, Ferah 2+1 Daire

Yalı Mahallesi, Karşıyaka, İzmir

13.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

149.444

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

382.767 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

538.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.450.000 TL

Peşinat

%20 · 2.690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

348.123 TL

Peşinat

2.690.000 TL

Toplam Ödeme

23.577.352 TL

Toplam Faiz

10.127.352 TL

Özellikler

asansorsuzgenis-ferahkapali-mutfakmanzaralisu-deposuyangin-merdiveni

Açıklama

KONUM VE ULAŞIMIN MERKEZİNDEDairemiz İZBAN durağına sadece 1 dakika yürüme mesafesinde yer almaktadır. Diğer tüm toplu taşıma duraklarına da 1 dakika uzaklıkta olup marketler, okullar ve tüm sosyal olanakların tam merkezindedir. Bölgenin en hızlı değer kazanan noktasında yer alması sebebiyle yüksek prim potansiyeline sahiptir.DAİRE ÖZELLİKLERİDairemizin en büyük avantajı karanlık odasının bulunmamasıdır. Tüm odalar gün ışığını doğrudan alan ferah bir yapıdadır. Kullanışlı kat planı ile metrekare kaybı yaşatmayan geniş bir iç hacme sahiptir. Bakımlı ve hemen taşınmaya uygun durumdadır.BİNA VE TEKNİK DONANIMGüvenli ve düzenli bir yaşam alanı arayanlar için tüm detaylar düşünülmüştür. Araçlarınız için güvenli kapalı otopark alanı mevcuttur. Çift asansör sistemi ile ulaşım kolaylığı sağlanmıştır. Bina bünyesinde yangın merdiveni, su deposu ve sığınak bulunmaktadır. Bina yönetimi aktif olup ortak alanlar son derece bakımlı ve düzenlidir.Özetle hem yatırım yapıp yüksek kira getirisi elde etmek isteyenler hem de ulaşım kolaylığı ve konforlu bir aile hayatı arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi görmek için lütfen randevu alınız.Nida ASKER İzmir Karşıyaka merkezdeki 2+1 satılık daireyle konforlu bir yaşam alanı elde edebilirsiniz. Karşıyaka satılık daire arayanlar için ideal olan konut, 75 m² net alanıyla dengeli bir kullanım sunar. Köklü bir yapıda yer alan daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur.Merkezi Konumda Huzurlu ve Pratik Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m²Kat: 4 katlı binanın 3. katıIsıtma: Kombi doğalgazKredi: Krediye uygun tapuDurum: Boş, hemen taşınılabilirKarşıyaka’nın Sosyal ve Ulaşım Olanaklarına YakınlıkToplu ulaşıma yakın konumdaki daireden İzban Şemikler İstasyonu’na yürüyerek ulaşılabilir. Mavi Bahçe AVM ve Hilltown Karşıyaka kısa mesafededir. Başkent Üniversitesi Zübeyde Hanım Uygulama ve Araştırma Merkezi ve çevredeki sağlık kurumlarına erişim kolaydır.Güvenli ve Bakımlı Yaşam AlanıKat irtifaklı daire, mülk sahibinin oturduğu bakımlı bir binadadır. Aileler ve sakin yaşam arayanlar için uygundur; eğitim kurumları ve kültürel alanlara yakınlığı yaşam kalitesini artırır. DİALOG DESİGN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19377777