evimibulYapay zeka analizi
Kumlada Havuzlu Asansörlü 2+1 Gemlak Tan Yeni Binada
Satılık
1/35

Kumlada Havuzlu Asansörlü 2+1 Gemlak Tan Yeni Binada

Kumla Mahallesi, Gemlik, Bursa

3.9M TL

Oda

2+1

m²

105

Kat

4

TL/m²

36.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkoncam-balkoncelik-kapiguvenlikhavuzhidroforisicamkamera-sistemikapiciotoparkpvc-dogramasu-deposu

Açıklama

gemlik kumlada yeni cuma pazarında 9. durak ta.2 oda1 salon yeni binada 6 senelik .yaz kış oturabileceğiniz ful yapılı kombi.cam balkon havuzlu asansörlü sitede satılık daire. Bursa'nın Gemlik ilçesinde 2+1 Gemlik satılık daire fırsatı sunulmaktadır. Altı yaşındaki bu yeni bina, kombi doğalgaz sistemiyle dört mevsim konfor sağlar. Cam balkon; ferah, aydınlık bir iç mekan oluştururken ses yalıtımına katkı sunarak yaşam kalitesini artırır.Gemlik Kumla Mahallesi'nin Merkezi Lokasyonunda Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına elverişli, finansal esneklik sağlarKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve tam konut tapusuKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısıtmaBinanın Yaşı: 6 yıl; güncel deprem yönetmeliklerine uygunGemlik Kumla Semtinde Ulaşım ve Sosyal İmkanların AvantajıDaire, 9. duraktaki yeni cuma pazarı ve Kumla 10 otobüs durağına yürüme mesafesindedir; deniz otobüsüne yakınlığıyla şehir içi ulaşım da kolaylaşır. Çevrede A. Kütahya İlkokulu ve Ortaokulu ile çeşitli sağlık kurumları yer alır. Venüs Açık Hava Sineması ve Tankut Öktem Müze Evi gibi sosyal seçenekler de kısa mesafede günlük yaşama değer katar.Yaşam Konforunu Artıran Nitelikler ve Site OlanaklarıSite içinde yüzme havuzu, asansör ve apartman görevlisi hizmeti bulunur. PVC doğrama ve ısıcam sayesinde ısı-ses yalıtımı ile enerji verimliliği desteklenmiştir. Çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği artırır; hidrofor ve su deposu ise kesintisiz su temini sağlar.Gemlak Emlak güvencesiyle, kombili ve geniş cam balkonlu bu donanımlı daireyi yerinde görmek için profesyonel ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19377639