evimibulYapay zeka analizi
Şehrin Merkezi Beşyola Enn Tepe Avm Ye 10 Dk Yürüme Mesafesinde
Satılık
1/22

Şehrin Merkezi Beşyola Enn Tepe Avm Ye 10 Dk Yürüme Mesafesinde

Keçeciler Mahallesi, Karatay, Konya

1.4M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

2

TL/m²

10.741

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

41.265 TL

Peşinat tahmini

290.000 TL

Tapu harcı tahmini

58.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

377.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.450.000 TL

Peşinat

%20 · 290.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

37.530 TL

Peşinat

290.000 TL

Toplam Ödeme

2.541.796 TL

Toplam Faiz

1.091.796 TL

Özellikler

aileye-uygunara-katasansorsuzavm-yakinibalkongenis-ferahiskanlikapali-mutfakmerkezi-konumotoparktakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

Akifpaşa İlkokulu'na Yürüme Mesafesinde Yatırıma ve Oturuma Uygun Fırsat!Karatay'ın tercih edilen mahallelerinden Keçeciler Mahallesi'nde, Akifpaşa İlkokulu'na yürüme mesafesinde bulunan bu daire; merkezi konumu, düzenli kira getirisi ve krediye uygun olmasıyla hem yatırımcılar hem de aileler için cazip bir fırsat sunuyor. DAİRE ÖZELLİKLERİ ✅ 3+1 projeli olup ara duvar açılarak geniş 2+1 olarak kullanılmaktadır. ✅ 135 m² geniş kullanım alanı ✅ Zemin + 3 katlı binanın 2. katı (Ara Kat) ✅ Kat mülkiyetli tapu ✅ İskanı alınmış ✅ Rayiç bedeli kadar krediye uygun ✅ Sobalı ısınma sistemi ✅ Geniş ve ferah oda planı ✅ Aile yaşamına uygun kullanışlı daire KONUM AVANTAJLARI ✅ Akifpaşa İlkokulu'na yürüme mesafesinde ✅ Market, okul, cami ve toplu ulaşıma yakın ✅ Merkezi ve değer kazanan lokasyonda ✅ Günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım YATIRIM AVANTAJI ⭐ Dairede 12.500 TL kira ödeyen düzenli kiracı bulunmaktadır. ⭐ Hazır kiracısı sayesinde satın alır almaz kira geliri elde etme imkânı sunmaktadır. ⭐ Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek avantajlı bir fırsattır. FİYAT1.450.000 TL Pazarlık mülk sahibi ile yüz yüze yapılacaktır. Detaylı bilgi almak, daireyi yerinde görmek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. BEYAZ EMLAK YATIRIM Huzur ile Güven 2007'den Beri☎️ EİDS ONAYLI Taşınmaz Ticaret Yetki Belgesi No: 4201585 Konya Karatay’da yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı ve yatırım için ideal bir seçenektir. Karatay satılık daire segmentindeki bu gayrimenkul kat mülkiyetli olup krediye uygundur; satın alma sürecinde finansal kolaylık sağlar.Merkezi Konumda Düzenli Gelir Sağlayan 2. Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 135 m² kullanım alanıKrediye uygun, finansal esneklikSobalı ısınma ile ekonomik kullanımKat mülkiyetli tapu, yasal güvenceHazır kiracılı, düzenli kira geliriKeçeciler Mahallesi’nde Okul ve Ulaşım AvantajlarıAkifpaşa İlkokulu’na yürüme mesafesindeki daire; market, cami ve toplu taşımaya yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Karatay’ın değer kazanan merkezi lokasyonu, oturum ve kira getirisi açısından avantaj sunar.Düzenli Kiracı ile Hemen Kira Getirisi Sağlayan DağlımKiracılı daire aylık 12.500 TL kira geliri sağlar; yatırımcıya satın alır almaz gelir avantajı sunar. Ara kat olması erişimi de kolaylaştırır. Detay ve yerinde inceleme için BEYAZ EMLAK YATIRIM ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19377361