evimibulYapay zeka analizi
Kaya Grup'tan Doğa Manzaralı 3+1 Geniş Fırsat Daire
Satılık
1/21

Kaya Grup'tan Doğa Manzaralı 3+1 Geniş Fırsat Daire

Küçük Kayaş Mahallesi, Mamak, Ankara

3.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

2

TL/m²

34.455

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

107.858 TL

Peşinat tahmini

758.000 TL

Tapu harcı tahmini

151.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

985.400 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.790.000 TL

Peşinat

%20 · 758.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

98.095 TL

Peşinat

758.000 TL

Toplam Ödeme

6.643.730 TL

Toplam Faiz

2.853.730 TL

Özellikler

aileye-uygunalaturka-tuvaletankastreara-katasansorsuzbalkonbati-cephecam-balkoncelik-kapicok-cephedoga-manzarasidogu-cephedusakabinguney-cephekapali-mutfakmanzaralimerkezi-konumpvc-dogramases-yalitimi

Açıklama

Kaya Grup'tan doğa manzaralı, 3+1 geniş fırsat dairesi!Hayalinizdeki konforlu yaşamı sunan bu özel daire, yeşillikler içinde huzurlu bir atmosferde yer alıyor. 100m² net ve 110m² brüt kullanım alanına sahip dairemiz, modern tasarımı ve kullanışlılığı ile dikkat çekiyor.Daire ÖzellikleriOda Sayısı: 3+1Net Kullanım Alanı: 100 m²Brüt Kullanım Alanı: 110 m²Bulunduğu Kat: 2 (Ara kat)Kat Sayısı: 3Mutfak: Kapalı, ankastre ürünlerle donatılmışBanyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)Balkon: Var (Kapalı/Cam balkon seçeneği ile)Isıtma: Kombi (Doğalgaz)Zemin: ParkeDoğrama: Ahşap, Alüminyum ve PVCİç Kapılar: Ahşap, Oda KapısıBoyalı ve Duvar Kağıdı uygulamasıÇelik KapıTüm priz ve elektrik anahtarları yenilenmişIsı ve Ses YalıtımıAlaturka TuvaletDairemiz, T.C. vatandaşı gayrimenkul sahibine aittir ve mülk sahibi tarafından kullanılmaktadır. Krediye uygun olması, yatırım veya oturum amaçlı alımlar için büyük avantaj sağlıyor. Açık otopark alanı ve araç park yeri mevcuttur.Konum ve Çevre AvantajlarıŞehrin stresinden uzaklaşmak isteyenler için ideal bir yaşam alanı sunan dairemiz, doğa manzarası ile güne zinde başlamanızı sağlıyor. Konum olarak merkezi bir yerde bulunan dairemiz, ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor:Şehir Merkezi: Yakın konumdaŞehir: MevcutDoğu, Güney, Batı cepheleri ile gün boyu doğal ışık alırCadde: Ana caddeye yakınOtobüs Durağı: YakınındaDolmuş ve Minibüs güzergahlarına kolay erişimMarket, Semt Pazarı, Alışveriş Merkezi ve Eczane yürüme mesafesindeCami, Polis Merkezi, İtfaiye gibi kamu kurumlarına yakınlıkSağlık Ocağı ve Hastane gibi sağlık kuruluşlarına kolay ulaşımİlkokul, Ortaokul gibi eğitim kurumlarına yakınlıkPark & Yeşil Alanlara erişimEngelliye Uygun Park, Giriş/Rampa, Asansör, Banyo, Mutfak ve Geniş KoridorFiber İnternet ve ADSL altyapısı mevcutKablo TV ve Uydu yayını için uygunlukBu fırsat dairesi, hem sakin bir yaşam sürmek hem de şehrin tüm imkanlarına kolayca ulaşmak isteyenler için mükemmel bir seçenektir. Detaylı bilgi ve görmek için lütfen iletişime geçin.İletişim ve DetaylarEmlak ofisinden satılık olan bu daire, kat mülkiyetli tapusu ile sorunsuz bir alım süreci sunuyor. 6-10 yaş arası bina yaşına sahip dairemiz, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde tasarlanmıştır. Açık otoparkı, doğa manzarası ve merkezi konumu ile öne çıkan bu daireyi kaçırmayın! Ankara Mamak’ta bulunan 3+1 satılık dairemiz, 100 m² net alanıyla aile yaşamına uygun, işlevsel bir seçenektir. Mamak satılık daire arayanlar için merkezi konumu ve krediye uygunluğu ile öne çıkar. Kat mülkiyetli tapusu yasal güvence sağlar; boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.Merkezi Mamak Konumunda Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Kat: 2. Kat (ara kat)Isıtma: Kombi doğalgazTapu: Kat mülkiyeti, krediye uygunBina Yaşı: 5-10 yılDurum: Boş, hemen taşınmaya uygunMamak’ta Ulaşım ve Yaşam Kolaylığı Sağlayan KonumDolmuş/minibüse yürüyüş mesafesindedir. Çevrede okullar, Paşalar Pasajı ve Mamak Belediyesi Büyük Kayaş Aile Yaşam Merkezi bulunur. Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi ve hastanelere de kısa mesafededir.Modern Yaşam İçin Donanımlı İç MekanAhşap/alüminyum/PVC doğrama ile ısı-ses yalıtımı, çelik kapı, duvar kağıdı ve ADSL altyapısı mevcuttur. Alaturka tuvalet ve kombi sistemi pratik kullanım sunar.Kaya Grup Gayrimenkul üzerinden inceleme talep edebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-10ID: ej-19376960