evimibulYapay zeka analizi
Gökalp Gayrimenkulden'den Köyiçinde 4.kat 85 M2 Satılık Daire
Satılık
1/17

Gökalp Gayrimenkulden'den Köyiçinde 4.kat 85 M2 Satılık Daire

Gençosman Mahallesi, Güngören, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

4

TL/m²

41.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfak

Açıklama

GÖKALP AYRİMENKULDEN SATILIKDETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ İstanbul’un merkezi semtlerinden Güngören’de, 2+1 planlı satılık daireler içinde öne çıkan bir seçenek sunuluyor. Güngören satılık daire kategorisindeki bu mülk; merkezi konumu, kullanıma hazır olması ve taşınmaya uygun yapısıyla dikkat çeker. Dairenin boş olması hemen yerleşim avantajı sağlarken, hisseli tapu yapısı yeni sahiplerine kullanım ve değerlendirme açısından esneklik sunar.Hemen Taşınmaya Uygun, Merkezi Konumda 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen yerleşime uygunIsıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ısınmaTapu Durumu: Hisseli, esnek tapu yapısıOda Sayısı: 2+1, aile yaşamına idealFiyat: 3.500.000 TL, bölge fiyatlarına göre avantajlıMetro ve Marmaray’a Yakın Hareketli YaşamDaire, Marmaray ve Metro hatlarına yürüme mesafesinde konumlanarak İstanbul’un pek çok noktasına hızlı ve pratik ulaşım imkânı sunar. Yakındaki İETT durakları şehir içi ulaşımı destekler. Çevrede yer alan Güngören Park AVM, kültür merkezleri ve eğitim kurumları da günlük yaşamı kolaylaştıran ve yaşam kalitesini yükselten olanaklar arasında bulunur.Yaşamınızı Kolaylaştıran Sağlık ve Eğitim Kurumlarına YakınlıkÖzel Güngören Hastanesi, Özel Meltem Hastanesi ve Özel İlgi Hastanesi gibi sağlık kuruluşları kısa mesafededir. Cumhuriyet İlkokulu, anaokulları ve yakın çevredeki eğitim seçenekleri aileler için güvenli ve pratik bir düzen sağlar. Eczaneler ve sinema salonları da günlük ihtiyaçlar ve sosyal yaşam açısından konforu artırır.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Gökalp Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19376927