evimibulYapay zeka analizi
Emiray Dan Masrafsız Bakımlı Ara Katta Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/26

Emiray Dan Masrafsız Bakımlı Ara Katta Satılık 2+1 Daire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

2

TL/m²

80.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

193.518 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

272.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.800.000 TL

Peşinat

%20 · 1.360.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

176.002 TL

Peşinat

1.360.000 TL

Toplam Ödeme

11.920.148 TL

Toplam Faiz

5.120.148 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkonguvenlikkapali-mutfakmasrafsiz

Açıklama

ARMAĞANEVLER MAHALLESİNDEARA KATTA-MASRAFSIZKREDİYE UYGUNOTOBÜS MİNİBÜS KAPININ ÖNÜNDEN GEÇMEKTEULAŞIM SORUNU YOKDETAYLAR İÇİNYUNUS YÜKSEL Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık daire, şehir yaşamında konforu ve erişilebilirliği bir arada sunar. Ümraniye satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu mülk; kombi doğalgazlı ısıtma sistemi, güvenlik sağlayan çelik kapısı ve sağladığı yaşam standardıyla dikkat çeker. Dairenin boş olması, hemen taşınmak isteyenler veya evi kendi zevkine göre düzenlemek isteyenler için önemli bir avantajdır.Merkezi Konumda, Finansal Esneklik Sunan Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Esnek finansman ve kolay satın alma imkanıKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Verimli kombi doğalgazMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli bakım ve oturmuş komşuluk düzeniTapu Durumu: Kat irtifakı ile yasal güvenceŞehrin Kalbinde Rahat Ulaşım ve Sosyal YaşamMetro ve minibüs hatlarına kısa yürüyüş mesafesindeki daire, günlük ulaşımı kolaylaştırır. Canpark AVM, Gülay Pasajı gibi alışveriş ve sosyal alanlara yakınlığı sayesinde ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çevredeki sağlık kurumlarının varlığı, sağlık hizmetlerine hızlı ulaşma avantajı sunar.Emiray Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıBu 2+1 Ümraniye satılık daire, Emiray Gayrimenkul aracılığıyla alıcılara sunulmaktadır. Detaylı bilgi almak ve profesyonel yerinde inceleme talep etmek için lütfen iletişime geçiniz; uzman ekip doğru yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19376919