evimibulYapay zeka analizi
Ünalan Mah. Emar Avm Komşu Katta Tek Daire Satılık 3+1 170 M2
Satılık
1/21

Ünalan Mah. Emar Avm Komşu Katta Tek Daire Satılık 3+1 170 M2

Ünalan Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

13.3M TL

Oda

3+1

m²

170

Kat

1

TL/m²

77.941

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

377.076 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

530.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.250.000 TL

Peşinat

%20 · 2.650.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

342.946 TL

Peşinat

2.650.000 TL

Toplam Ödeme

23.226.760 TL

Toplam Faiz

9.976.760 TL

Özellikler

asansorsuzavm-yakiniebeveyn-banyoguvenlikkapali-mutfakkatta-tek

Açıklama

KİRACILI OLUP RANDEVULU BAKILMAKTADIREMAAR AVM YE KOMŞUULLAŞIMLARA YAKINKATTA TEK DAİRE ÖZELLİKLİEBEVEYN BANYO AYRI WC LİAYRI MUTFAKLIDETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİNYUNUS YÜKSEL İstanbul’un tarihi ve kültürel dokusuyla öne çıkan Üsküdar’da, 3+1 planlı Üsküdar satılık daire fırsatı sunuluyor. Yüksek girişte yer alan daire, 170 m² net kullanım alanıyla aile yaşamına uygun ferah bir düzen sağlar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi, ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar.Kiralı ve Krediye Uygun 3+1 Daire, Üsküdar’da Pratik YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 170 m²Krediye Uygunluk: Kolay satın almaIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKat Konumu: Yüksek girişGüvenlik: Çelik kapıÜsküdar’ın Merkezi Lokasyonunda Ulaşım AvantajlarıMetro, minibüs durakları ve ana yollara yakın konumuyla İstanbul’un birçok noktasına hızlı erişim sağlar. Emaar Square Mall gibi alışveriş merkezlerine komşu olması günlük ihtiyaçlara kolaylık kazandırır.Yaşam Konforunu Artıran Detaylar11-15 yıllık bina; ısı ve ses yalıtımıyla sakin bir yaşam sunar. Daire kiracılı olduğundan yatırımcıya anında gelir sağlar. Kat irtifakı tapu durumu ile yasal güvence mevcuttur.Emiray Gayrimenkul ile iletişime geçerek profesyonel saha ziyareti planlayabilir, bu Üsküdar satılık daireyi yerinde görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19376917