evimibulYapay zeka analizi
Emiray Dan Ekşioğlu Birlik Sitesinde Giriş Katta Satılık 3+1
Satılık
1/20

Emiray Dan Ekşioğlu Birlik Sitesinde Giriş Katta Satılık 3+1

Mehmet Akif Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

4.8M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

0

TL/m²

43.636

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

asansorbalkongiris-katkapali-mutfakotopark

Açıklama

EMİRAY DANEKŞİOĞLU BİRLİK SİTESİNDEULAŞIMLARA KOMŞUMARKETLERE YAKINTAŞINMA SORUNU OLMAYANKAT İRTİFAKLIKREDİYE UYGUN DAİREDETAYLAR İÇİNSELDA HANIMYUNUS YÜKSEL İstanbul Ümraniye’de bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, ferah ve kullanışlı bir konut seçeneği sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için ulaşım kolaylığı ve çevredeki sosyal imkanlar öne çıkar. Kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve verimli kullanım sağlanır.Ümraniye’nin Merkezi Noktasında Krediye Uygun Konut SeçeneğiÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile düşük aylık giderKrediye Uygunluk: Finansal esneklik ve kolay satın almaTapu Durumu: Kat irtifaklı, güvenli resmi işlemKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunDış Özellikler: Isı ve ses yalıtımıyla konforlu yaşamÜmraniye’nin Ana Ulaşım Akslarına Yakınlığıyla Günlük Hayatı Kolaylaştıran KonumDaire; Ümraniye’nin ana arterlerine, metro duraklarına ve minibüs güzergahlarına yürüme mesafesinde yer alır; bu sayede şehir içi ulaşım oldukça pratiktir. Yakın çevrede Karadeniz Pasajı ve Yeni İstanbul Çarşısı gibi alışveriş noktaları, farklı eğitim kurumları ve günlük ihtiyaçları karşılayacak seçenekler bulunur. Ayrıca çeşitli sağlık kuruluşlarına erişim de kısa sürede sağlanabilmektedir.Emiray Gayrimenkul ile Güvenilir ve Profesyonel Yerinde Görüşme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Emiray Gayrimenkul’ün profesyonel ekibiyle iletişime geçebilirsiniz. Uzman kadro, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunarak satın alma sürecinin daha hızlı ve sorunsuz ilerlemesine destek olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19376914