evimibulYapay zeka analizi
Pendik Yenişehir Ara Kat 2+1 Lens Avm Yakını Masrafsız Daire
Satılık
1/2

Pendik Yenişehir Ara Kat 2+1 Lens Avm Yakını Masrafsız Daire

Yenişehir Mahallesi, Pendik, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

3

TL/m²

60.556

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzavm-yakinikapali-mutfakmasrafsizon-cephesite-iciyesil-alan

Açıklama

Pendik yenişehir de ara kat 2+1 daireDairede Masraf yokturBina bakımlı temiz aile binasıdırSite de otopark sorunu yokturBol yeşil alan yürüyüş alanları mevcutSite konum olarak lens avm ye yürüme mesafesindedirSite etrafında okullar kafe restoran sağlık ocağı eczane cami halk pazarı yürüme mesafesin deDairede düzenli kirasını ödeyen memur aile oturmaktadırHavaalanı 7 viaport avm 7 Kurtköy metro durağı 10 dakikaDetaylar için yetkili firmaKURTKÖY YUVAM EMLAKİLKER YAHŞİ Pendik bölgesinde 2+1 oda planına sahip satılık daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek sunuluyor. Pendik satılık daire kategorisindeki bu konut, 75 m² net kullanım alanına sahip olup 3. katta yer almaktadır. Kat mülkiyetli daire, krediye uygun olması sayesinde alım sürecinde finansal esneklik ve güvenli bir işlem imkânı sağlar.Konutun Konforunu ve Güvenliğini Ön Plana Çıkaran AyrıntılarÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 75 m² – verimli ve fonksiyonel kullanımBulunduğu Kat: 3. kat – erişimi kolayIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz – ekonomik tüketimKrediye Uygunluk: satın almada kolaylıkKat Mülkiyeti: hukuki güvence, ipotek avantajıPendik’in Merkezi Konumunda Yaşam AvantajlarıDaire; Dünya Göz Hastanesi, Emsey Hospital ve Pendik Devlet Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yakın konumdadır. World Atlantis Alışveriş Merkezi günlük ihtiyaçlar ve sosyal olanaklar sunarken; okul, kafe ve restoranlara yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı pratikleştirir.Kiracılı ve Hazır Yatırım Getirisi Sağlayan KonutHâlihazırda kiracılı olan daire, düzenli kira geliriyle yatırımcılar için cazip bir alternatiftir. Site içinde otopark sorunu yoktur; yeşil alanlar ve yürüyüş yolları yaşam kalitesini destekler.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için Kurtköy Yuvam Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekibimiz en doğru yönlendirmeyi sağlayacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19376903