evimibulYapay zeka analizi
Kardeşler Mahallesi'nde Satılık Lüks 2.5+1 Daire
Satılık
1/12

Kardeşler Mahallesi'nde Satılık Lüks 2.5+1 Daire

İşhanı Köyü, Merkez, Sivas

4.3M TL

Oda

5+1

m²

96

Kat

3

TL/m²

44.271

Konut Tipi

Daire

Net m²

82 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbakimlibalkoncok-cepheebeveyn-banyofull-yapiligenis-ferahgiyinme-odasikapali-mutfakkis-bahcesiluks-yapilimanzaralimerkezi-konumon-cephesosyal-donatitakasli

Açıklama

Sivas Kardeşler Mahallesi'nde, Mahmut Özdemir Caddesi üzerinde, Kabze Emlak'tan satılık lüks 2.5+1 daire!Şehrin en prestijli ve gelişime açık bölgelerinden birinde yer alan bu özel daire, modern yaşamın tüm konforunu ve ayrıcalıklarını sunuyor. Cadde üzeri konumu sayesinde hem ulaşım kolaylığı sağlıyor hem de günlük ihtiyaçlarınıza hızlı erişim imkanı tanıyor. Aynı zamanda, sakin ve düzenli çevresiyle aile yaşamı için ideal bir atmosfer vadediyor.Dairemiz, 2.5+1 geniş ve kullanışlı mimari planı ile dikkat çekiyor. Ferah ve aydınlık salonu, gün ışığını maksimum düzeyde alarak yaşam alanınıza pozitif bir enerji katıyor. Dört mevsim keyifle kullanabileceğiniz kış bahçesi, size özel bir dinlenme ve keyif alanı sunuyor. Ebeveyn banyosu ve giyinme odası ise size özel bir konfor sağlıyor.Geniş ve fonksiyonel mutfak alanı, yemek hazırlıklarınızı keyifli hale getirirken, açık otopark imkanı da size kolaylık sağlıyor. Sosyal donatı alanları ve merkezi konumu ile bu daire, yaşam kalitenizi yükseltecek tüm özelliklere sahip.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 82 m²Brüt Kullanım Alanı: 96 m²Oda Sayısı: 2.5+1Banyo Sayısı: 2Mutfak Tipi: KapalıBalkon: MevcutGiyinme Odası: VarKış Bahçesi: MevcutIsıtma Sistemi: Yerden IsıtmaBulunduğu Kat: 3Kat Sayısı: 6Asansör: VarOtopark: Açık ve Kapalı OtoparkCephe: Dört cepheManzara: Açık ve ferahUlaşım: Merkezi lokasyon, kolay erişimYakınlık: Market, okul, hastane gibi önemli noktalara yakınKonum ve ÇevreSivas'ın Kardeşler Mahallesi'nde, Mahmut Özdemir Caddesi üzerinde merkezi bir konumda yer alan dairemiz, şehrin tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunuyor. Günlük yaşamınız için gereken tüm ihtiyaç noktalarına (marketler, okullar, sağlık kuruluşları, bankalar) yürüme mesafesinde bulunuyor. Bölge, sürekli gelişen yapısıyla yatırım değeri yüksek bir lokasyondur.Mahmut Özdemir Caddesi üzerinde, ana artere yakınToplu taşıma duraklarına kolay ulaşımÇevresinde çeşitli marketler, eczaneler ve bankalarYakın mesafede eğitim kurumları (ilkokul, ortaokul, lise)Şehir merkezine ve önemli noktalara kolay erişimSakin ve nezih bir komşulukYatırım ve Yaşam FırsatıBu daire, sadece konforlu bir yaşam alanı sunmakla kalmıyor, aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatı da barındırıyor. İnşaatımızda birinci sınıf malzemeler kullanılmış olup, dairemiz yıl sonu full yapılı olarak teslim edilecektir. Ödeme kolaylıkları ve araç takası seçenekleri ile bütçenize uygun çözümler sunulmaktadır. Mahmut Özdemir Caddesi'nin sürekli değer kazanan konumu, gelecekteki potansiyel kira getirisi ve değer artışı ile yatırımınızın güvencesi olacaktır.Yatırım değeri yüksek lokasyonGelişen ve değerlenen bölgeYüksek kira potansiyeliBirinci sınıf işçilik ve malzeme kalitesiTeslimat: Yıl sonu full yapılıÖdeme kolaylıkları mevcutAraç takası imkanıDetaylı bilgi ve yerinde sunum için Kabze Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Güven, tecrübe ve doğru yatırımın adresi!KABZE EMLAKSalim Kabze / Mustafa Kabze

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19376899