evimibulYapay zeka analizi
Satılık 5 Yıllık Binada 2+1 90 M2 Çift Cephe Yüksek Giriş
Satılık
1/9

Satılık 5 Yıllık Binada 2+1 90 M2 Çift Cephe Yüksek Giriş

Seyyid Ömer Mahallesi, Fatih, İstanbul

9.3M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

102.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

263.241 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

370.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

239.415 TL

Peşinat

1.850.000 TL

Toplam Ödeme

16.214.908 TL

Toplam Faiz

6.964.908 TL

Özellikler

asansorsuzcift-cephegiris-katkapali-mutfaktakasli

Açıklama

SATILIK 5 YILLIK BİNADA 2+1 90 m2 çift cephe yüksek Griiş ÇUKURBOSTAN cıvarıÇapa tranmaya 5 dk mesafed Fatih’in Merkezinde Yüksek Girişli 2+1 Konutİstanbul’un Fatih semtinde yer alan bu 2+1 satılık daire, fonksiyonel ve kullanışlı yaşam alanları sunar. Fatih satılık daire arayanlar için uygun olan konut, yüksek giriş konumu sayesinde pratik bir yerleşime sahiptir. 90 m² net alanıyla aile yaşamına elverişli tasarlanmış olup kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve verimli ısınma sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 90 m²Binanın Yaşı: 5-10 yıl; oturmuş çevre ve yerleşik komşulukKrediye Uygunluk: Kredi kullanımıyla kolay satın alma imkânıKullanım Durumu: Kiracı oturuyor; yatırım amaçlı düşünenler için hazır kira potansiyeliTapu Durumu: Kat mülkiyeti; yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukIsıtma Sistemi: Kombi doğalgaz; enerji tasarrufuna destekFatih’in Tarihi ve Kolay Ulaşılabilir LokasyonuDaire, Çapa bölgesine ve toplu taşıma duraklarına kısa yürüyüş mesafesindedir. Bezmialem Vakıf Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi başta olmak üzere önemli sağlık kurumlarına yakın konumu, günlük ihtiyaçlarda büyük kolaylık sağlar. Çevredeki eğitim kurumları, kültürel alanlar ve alışveriş noktaları ise yaşamı destekleyerek konforlu bir şehir hayatı sunar.City Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıFatih’teki bu fırsatı değerlendirmek için CİTY GAYRİMENKUL üzerinden profesyonel yerinde inceleme talebi oluşturabilirsiniz. Detayları görmek, satın alma sürecini planlamak ve size en uygun çözümü bulmak için uzman ekibimiz yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19376603