evimibulYapay zeka analizi
Çapa Merkezde Çukurbostan Parkın Yanin Satılık Lüks Daire 3+1
Satılık
1/2

Çapa Merkezde Çukurbostan Parkın Yanin Satılık Lüks Daire 3+1

Şehremini Mahallesi, Fatih, İstanbul

6.3M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

1

TL/m²

56.818

Konut Tipi

Daire

Net m²

100 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

177.866 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

250.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.250.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

161.767 TL

Peşinat

1.250.000 TL

Toplam Ödeme

10.956.019 TL

Toplam Faiz

4.706.019 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakluks-yapilimerkezi-konum

Açıklama

Çapa merkezde Çukurbostan parkın yanin Satılık lüks daire 3+1100 mt netTramvay durağına 2dk yürüme mesafesinde Fatih Merkezinde Kiracılı, Krediye Uygun 3+1 Daireİstanbul Fatih’te 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek. Fatih satılık daire kategorisindeki bu daire 100 m² net kullanım alanına sahip olup yüksek giriş konumuyla aile yaşamına uygundur. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun yapısı sayesinde hem güvenli hem de erişilebilir bir yatırım fırsatı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 100 m²Oda Düzeni: 3+1Kat: Yüksek girişIsıtma: Kombi doğalgazKrediye Uygun: EvetTapu: Kat mülkiyetiKullanım: Kiracılı, düzenli gelirFatih’in Ulaşım ve Yaşam Merkezine Yakın KonumDaire, T1 Çapa-Şehremini Tramvay Durağı’na çok yakın; birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşım mümkündür. Çevredeki sağlık kurumları ve eğitim merkezleri günlük yaşamı kolaylaştırır, merkezî konumuyla zamandan tasarruf sağlar.Kiracılı ve Krediye Uygun Yapısıyla Yatırımınız GüvendeKiracılı olması, satın alır almaz kira geliri elde etme avantajı sağlar. Krediye uygunluk ve kat mülkiyeti tapu, finansal esneklik ve yasal güvence sunar; hem kısa vadeli kazanç hem de uzun vadeli değer artışı potansiyeli öne çıkar.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için CİTY GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreci en doğru şekilde yönetmeniz için destek verir.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19376600