evimibulYapay zeka analizi
Re/max'ten Teyyaredüzü Hazır Kiracılı Yatırımlık Satılık Daire.!
Satılık
1/15

Re/max'ten Teyyaredüzü Hazır Kiracılı Yatırımlık Satılık Daire.!

Teyyaredüzü Mahallesi, Merkez, Giresun

4.9M TL

Oda

3+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

30.625

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

139.447 TL

Peşinat tahmini

980.000 TL

Tapu harcı tahmini

196.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.900.000 TL

Peşinat

%20 · 980.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

126.825 TL

Peşinat

980.000 TL

Toplam Ödeme

8.589.519 TL

Toplam Faiz

3.689.519 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

Giresun’un en merkezi ve değer kazanan bölgelerinden biri olanTeyyaredüzü Mahallesi Boztekke Caddesi’ndekonumlanan bu özel dairemiz, yatırım yapmak isteyenler içinkaçırılmayacak bir fırsatsunuyor!Halihazırdakiracılıolan dairemiz, satın alır almazhemen kira getirisi elde etme avantajısağlamaktadır. Konumu, geniş kullanım alanı ve ulaşım kolaylığı ile hem yatırımcıların hem de gelecekte oturum düşünenlerin beklentilerini fazlasıyla karşılıyor.Şehrin en işlek noktalarına yakınlığı sayesinde her zamanyüksek talep görenbir lokasyonda yer alan bu daire, değerini her geçen gün artırmaya devam etmektedir.✨ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERNet 140 m² geniş kullanım alanıHazır kiracılı – düzenli kira getirisiBoztekke Caddesi üzerinde merkezi konum Ulaşım, market, okul, hastane ve sosyal alanlara yakınYatırım değeri yüksek bölge Hem oturum hem yatırım için uygunLOKASYON AVANTAJITeyyaredüzü Mahallesi, Giresun’un en çok tercih edilen ve sürekli gelişen bölgelerinden biri olup;Ana cadde üzerinde yer almasıToplu taşıma güzergahında bulunmasıGünlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlaması ile yatırımcılar için her zamankazançlı bir terciholmaktadır.☎️DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİNRE/MAX NADİR İletişim: NOT:BU TAŞINMAZIN TEK SATIŞ YETKİSİ REMAX NADİR GAYRİMENKULE AİTTİR. Tüm Portföylerimiz Sözleşmeli Olup, Yer Gösterme Belgesi İmzalatılarak Gösterim Yapılacaktır.SUNUM ve DETAYLI BİLGİ İÇİNGayrimenkul Danışmanı - Gamze Kader AlaşalvarTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 32252185MYK BELGE NO: YB0135/17UY

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19374645