evimibulYapay zeka analizi
Yenibosna Merkez Mah. Satılık 5+2 Dubleks Daire
Satılık
1/35

Yenibosna Merkez Mah. Satılık 5+2 Dubleks Daire

Yenibosna Merkez Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

9.8M TL

Oda

5+2

m²

250

Kat

3

TL/m²

39.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

190 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

277.471 TL

Peşinat tahmini

1.9M TL

Tapu harcı tahmini

390.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

9.750.000 TL

Peşinat

%20 · 1.950.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

252.356 TL

Peşinat

1.950.000 TL

Toplam Ödeme

17.091.389 TL

Toplam Faiz

7.341.389 TL

Özellikler

asansorbalkondubleksfitnessguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakotoparkson-katteras

Açıklama

KOZAN GAYRİMENKUL'DEN SATILIK DUBLEKS DAİRE Yenibosna Merkez Mahallesin'de süper konum da merkezi yerde 5+2 dubleks, DAİRE ÖZELLİKLERİ Üst katın girişi ayrı Kapalı otoparklı Asansörlü 60 m2 teras Teras da barbekü 3 adet wc Çift Banyo Kira getirisi 60 bin ile 65 bin arası olacağı değerlendirilmektedir. Üst katın mutfağı açık mutfaktır. Tek kat daire fiyatına çift kat girişler ayrı olduğu için ayrı olarak kiraya verilebilir. Endeksa değerine göre daire 11.600.000 tl cıvarıdır piyasa şartlarına göre en uygun yatırımlık yerlerdendir. LOKASYON ÖZELLİKLERİ Star city ye yürüme mesafesinde Banka Atm leri, Avm,Polis Karakolu, Eczane, Restoran, Cami, Döviz Bürosu, Hastane, Kuyumcu Metro ve toplu taşımaya yakın. Bankalara, Spor salonu ve halı saha ya yürüme mesafesin de Merkezi yerdedir. Not: Gelmeden bir gün önce randevu almanız gerekmektedir. Satın alınması halin de 2 ay da ev boş teslim edilecektir. Doğu sanayi metrosunua yürüme mesafesin de. Yüzme salonu ,kreş ve spor salonlarına yakındır. Emlak komisyonu alınmayacaktır. Emlak Sektöründe 25 Yıllık Deneyim ve Tecrübesiyle Kozan Emlak Güvencesi ile Diğer Kiralık - Satılık Ev ve İş yerleri için İlanlarımıza bakabilir ve/veya bizleri arayabilrsiniz ) / ) ) / ) TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO: 341 65 63 SORUMLU EMLAK DANIŞMANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ SEVİYE 5 BELGE NO : YB0117/17UY0333-5/00/4 İstanbul Bahçelievler’de yer alan 5+2 satılık daire, geniş ve kullanışlı alanlarıyla öne çıkar. Bahçelievler satılık daire arayanlara ferah ve işlevsel bir seçenek sunar; kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ısınma sağlar.Kat İrtifaklı, Krediye Uygun Boş DaireKat irtifaklı ve krediye uygun olan daire boştur, hemen taşınmaya elverişlidir. İki katlı yapısı, geniş kullanım alanı sayesinde aile yaşamına ve farklı ihtiyaçlara uyum sağlar.Öne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaBoş, taşınmaya hazırKrediye uygunKat irtifakıÇelik kapı, kamera sistemi, ısı yalıtımıBahçelievler’in Merkezi Konumunda Ulaşım ve Yaşam KolaylığıCadde, anayol ve toplu taşımaya yakın konumdadır; metro, metrobüs ve tramvayla kolay ulaşım sunar. Starcity Outlet’e yakındır; hastaneler, okullar, cami, pazar ve kültür merkezleri yürüme mesafesindedir. KOZAN GAYRİMENKUL ile randevu alıp yerinde inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19374517