evimibulYapay zeka analizi
Bireysel Emlak'tan Yeni Binada, Kusursuz 4+1 Dublex Daire
Satılık
1/35

Bireysel Emlak'tan Yeni Binada, Kusursuz 4+1 Dublex Daire

Siyavuşpaşa Mahallesi, Bahçelievler, İstanbul

12.6M TL

Oda

4+1

m²

160

Kat

5

TL/m²

78.906

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

359.289 TL

Peşinat tahmini

2.5M TL

Tapu harcı tahmini

505.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.625.000 TL

Peşinat

%20 · 2.525.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

326.769 TL

Peşinat

2.525.000 TL

Toplam Ödeme

22.131.158 TL

Toplam Faiz

9.506.158 TL

Özellikler

asansorsuzdubleksgiyinme-odasigomme-dolapguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakklimaon-cephepvc-dograma

Açıklama

BİREYSEL EMLAK'TAN;.Siyavuşpaşa İlköğretim Yanı, Her Cephesi Açık, Geniş 4+1 Fırsatı!.Özellikler:4+1 Dublex,150 m2 ,Doğalgaz kombili,Asansörlü,Aydınlık ve cepheleri açık..Parası olana değil,nasibi olana gidecek bir mülk!.Kaçırılmayacak fırsat!Geniş ve Ferah:150 m² net kullanım alanı ve 4+1 planıyla geniş aileler için ideal.Gün Boyu Işık:Dairenin tüm cepheleri açık; karanlık odası yok, güneş evin her köşesinde.Konum Avantajı:Siyavuşpaşa İlköğretim Okulu’nun hemen yanında! Çocuğunuz yorulmadan okula gidebilir.Konfor:Asansörlü binada, ulaşım ve alışveriş noktalarına yürüme mesafesinde.Hem merkezi hem de huzurlu bir yaşam arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek. Detaylı bilgi ve randevu için ulaşabilirsiniz.AYŞE ELMAICOĞLU İstanbul Bahçelievler’deki 4+1 satılık daire, geniş planı ve ferah düzeniyle aile yaşamına uygundur. Bahçelievler satılık daire arayanlar için 150 m² net kullanım alanı sunar. 5. katta yer alan daire, modern yaşam ihtiyaçlarını karşılayan niteliklere sahiptir.Bahçelievler’in Merkezi Konumunda, Boş ve Hemen Taşınmaya Hazır 4+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 150 m² net, geniş ve kullanışlı yaşam alanıIsıtma: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygun: Kat mülkiyetiyle güvenli ve kolay finansmanBoş: Hemen taşınmaya uygun, kiracı/sahip seçme avantajıİç Donanım: Gömme dolap, giyinme odası, klima, çelik kapıBahçelievler Ulaşım ve Yaşam KonforuMetro, tramvay ve E-5’e yakın konumuyla ulaşım avantajı sağlar; dolmuş ve minibüs seçenekleri de mevcuttur. Bahçelievler Belediyesi Kültür Merkezi, çevredeki okullar ve günlük ihtiyaç noktaları yaşamı kolaylaştırır. Medical Park ve Memorial gibi hastanelere yürüyüş mesafesinde ulaşılabilir.Fonksiyonellik ve Güvenlik Açısından DeğerlendirmeIsıcam ve PVC doğrama enerji tasarrufuna katkı sunar; kamera sistemi güvenliği artırır. Binada asansör bulunur, erişim konforu sağlar. Duvar kağıdı ve özenli iç tasarım, yaşam kalitesini destekler. Bireysel Gayrimenkul ile iletişime geçerek daireyi yerinde görebilir, detaylı bilgi alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19372212