evimibulYapay zeka analizi
İçerenköy'de Fırsat Daire! Merkezi Lokasyonda 2+1 Satılık Arakat
Satılık
1/23

İçerenköy'de Fırsat Daire! Merkezi Lokasyonda 2+1 Satılık Arakat

İçerenköy Mahallesi, Ataşehir, İstanbul

8.1M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

95.588

Konut Tipi

Daire

Net m²

73 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

231.226 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

325.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.125.000 TL

Peşinat

%20 · 1.625.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

210.297 TL

Peşinat

1.625.000 TL

Toplam Ödeme

14.242.824 TL

Toplam Faiz

6.117.824 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkoncelik-kapigomme-dolapkapali-mutfakmerkezi-konum

Açıklama

İÇERENKÖY SARIKANARYA’DA MERKEZİ KONUMDA SATILIK 2+1 FIRSAT DAİREİstanbul Anadolu Yakası’nın en dinamik ve tercih edilen bölgelerinden İçerenköy’ün kalbinde, Sarıkanarya Sokak üzerinde yer alan bu özel daire; hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri sunuyor. Modern şehir hayatının tüm gereksinimlerini karşılayan merkezi lokasyonu ve fonksiyonel mimarisiyle öne çıkan bu portföy, yeni sahiplerini bekliyor.DAİRE ÖZELLİKLERİ⛳️ Net 70 m² - Brüt 85 m²⛳️ 2+1 – Kapalı mutfak⛳️ Gün ışığını maksimum seviyede alan ferah odalar ve fonksiyonel oda dağılımı.⛳️ Kapalı mutfak tercihiyle aileler için ideal, geniş salonuyla huzurlu bir yaşam alanı.Daire, özellikle kapalı mutfak tercih eden aileler için ideal bir kullanım sunarken, geniş salonu ve odalarıyla konforlu bir yaşam alanı sağlamaktadır.STRATEJİK LOKASYON AVANTAJLARIİçerenköy Metroya sadece 400 metreOtobüs duraklarına 350 metreHasan Leyli İlköğretim Okulu’na sadece 750 metre uzaklıkta.Market, eczane, kafe ve tüm günlük ihtiyaç noktaları kapınızın önünde.Şehrin en önemli ulaşım hatlarına yakınlığı sayesinde, trafik ve zaman kaybını minimuma indirir. Özellikle çalışan profesyoneller ve aileler için büyük avantaj sağlar.NEDEN BU DAİRE?Merkezi konum – yüksek ulaşım kolaylığı Hem oturum hem de kullanım için en ideal oda yerleşimi.Bölgenin gelişen altyapısı sayesinde değerini sürekli artıran yatırım potansiyeli.Lokasyon avantajı sayesinde çok hızlı ve yüksek bedelle kiraya verilebilir.''Ataşehir İçerenköy bölgesi, her geçen gün artan talebiyle hem bugününüz hem de geleceğiniz için güvenli bir limandır. Şehrin merkezinde, ulaşımın kalbinde ve tüm ihtiyaçlarınızın yanı başında yeni bir yaşama davetlisiniz''.NOT:Binamızda alternatif dairemiz de mevcuttur; seçenekleri değerlendirmek için iletişime geçebilirsiniz.TURYAP Gayrimenkul – Çekmeköy Mimar Sinan Temsilciliği güvencesiyle.Güvenle Atılan Her Adımda Yanınızdayım;Yeni bir ev sadece dört duvar değildir; bir yaşam tarzı, bir hayal ve bazen de uzun vadeli bir yatırımdır. Çekmeköy başta olmak üzere İstanbul’un birçok bölgesinde, şeffaflık ve güven temelinde danışmanlık yapıyoruz.İlanlarımızda detaylara gösterdiğimiz özen, sürecin sonunda hissedeceğiniz memnuniyete dönüşür.Aradığınız evi, bütçenize ve hayallerinize göre birlikte bulalım.Yatırım mı düşünüyorsunuz? Bölge analizleri, doğru zamanlama ve stratejik yönlendirmeyle yanınızdayım.Detaylı bilgi ve randevu için mesaj atabilir veya hemen arayabilirsiniz.İbrahim İnce: “Her Mülkün Bir Hikayesi, Her Hikayenin Güvenilir Rehbere İhtiyacı Vardır”“Yalnızca Gayrimenkul Değil, Güven İnşa Ediyoruz.” İstanbul Ataşehir’in merkezindeki bu 2+1 satılık daire, yaşam alanı arayanlar için önemli bir fırsat sunar. Ataşehir satılık daire arayışınızda, iş ve sosyal yaşamın içinde kalmanızı sağlayan konumuyla öne çıkar. Fonksiyonel planı ve geniş kullanım alanlarıyla aile yaşamına uygundur.Boş ve Krediye Uygun Daire Avantajlarıyla Hemen Taşınmaya HazırKat mülkiyetli daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ısınma sağlar; krediye uygunluğu finansal kolaylık sunar. ADSL, gömme dolap ve çelik kapı gibi detaylarla modern yaşam desteklenir.Şehrin Hareket Noktalarına Kolay Ulaşımın KeyfiMarmaray, E-5, Metrobüs ve TEM’e yakın konumuyla ulaşımı hızlandırır. Dolmuş ve minibüs hatları yürüme mesafesindedir. Acıbadem ve Memorial gibi sağlık kurumları da çevrededir.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 70 m² fonksiyonel kullanımBoş, hemen taşınmaya hazırKrediye uygunKat mülkiyeti tapu güvenliğiKombi doğalgazIsı ve ses yalıtımıAtaşehir’in gelişen altyapısı ve sosyal olanaklarıyla çevrili bu daire, konforlu yaşam için idealdir. Turyap Çekmeköy Mimar Sinan Temsilciliği ile detaylı bilgi ve yerinde inceleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19371871