
Esenevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul
Oda
3+1
m²
105
Kat
12
TL/m²
95.238
Konut Tipi
Daire
Net m²
87 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
13
Bina Yaşı
11
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
284.585 TL
Peşinat tahmini
2.0M TL
Tapu harcı tahmini
400.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
2.6M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
10.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.000.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
258.827 TL
Peşinat
2.000.000 TL
Toplam Ödeme
17.529.630 TL
Toplam Faiz
7.529.630 TL
AZİZOĞLU GAYRİMENKUL ÜMRANİYE ESENEVLER’DE SATILIK DAİREMerkezi konumÇamlıca manzarasıMetroya yürüme mesafesi️ Emaar Square Mall’a yakın▪️ 87 m² net – 105 m² brüt▪️ 2 banyo▪️ Açık & kapalı otopark▪️ Site içerisinde▪️ 15 yıllık binaOturum ve yatırım için ideal fırsat!Azizoğlu Gayrimenkul İstanbul Ümraniye’de 3+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat sunulmaktadır. Ümraniye satılık daire kategorisindeki bu daire, 87 m² net kullanım alanıyla ferah ve fonksiyonel bir yaşam düzeni sağlar. 12. katta yer alan konut, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar. Boş durumda olması; hemen taşınma, tadilat planlama ya da yeni kiracı belirleme açısından önemli bir avantajdır.Şehir İçinde Merkezi ve Ulaşımı Kolay DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet: 87 m² kullanım alanı12. katta, güvenli ve manzaralı konumKrediye uygun alım imkanıKombi doğalgaz ısıtması ile tasarruflu yaşamKat irtifakı sahibi ve boş kullanım durumuMarmaray ve Metrobüs Erişimi ile Rakipsiz Ulaşım KolaylığıDaire, Marmaray ve Metrobüs gibi İstanbul’un ana ulaşım hatlarına yakın konumuyla öne çıkar. Bu sayede şehrin farklı bölgelerine daha kısa sürede ulaşmak mümkün olur; günlük yaşamda zaman kazandıran, planlı ve pratik bir ulaşım deneyimi sunar.Çevresinde Sağlık ve Eğitim İmkanlarıyla İhtiyaçlarınız YanınızdaHisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi önemli sağlık merkezlerine yakınlığı, ihtiyaç anında hızlı erişim avantajı sağlar. Eğitim kurumları ile alışveriş noktalarının da çevrede bulunması, günlük ihtiyaçları kolaylaştırarak yaşam konforunu yükseltir.Azizoğlu Gayrimenkul ile yerinde inceleme fırsatını değerlendirin. Deneyimli ekibimiz, doğru bilgi paylaşımıyla alım sürecinizi şeffaf ve kolay şekilde yönetmenize destek olmaya hazırdır.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin