evimibulYapay zeka analizi
Topçu'da Merkezi Konum Geniş Arakat Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Topçu'da Merkezi Konum Geniş Arakat Satılık 3+1 Daire

Topçu Mahallesi, Etimesgut, Ankara

4.3M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

2

TL/m²

32.692

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.949 TL

Peşinat tahmini

850.000 TL

Tapu harcı tahmini

170.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.250.000 TL

Peşinat

%20 · 850.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.002 TL

Peşinat

850.000 TL

Toplam Ödeme

7.450.093 TL

Toplam Faiz

3.200.093 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkoncelik-kapifull-yapiligenis-ferahguvenlikhidroforisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicimerkezi-konumokul-yakinion-cepheonu-acikseramikses-yalitimiyangin-merdiveniyatirimlik

Açıklama

!!! TOPÇU MAHALLESİNİN EN MERKEZİ VE ÇOK TERCİH EDİLEN NOKTASINDA YER ALAN 3 KATLI BİNANIN 2. KATINDA BULUNAN ÖNÜ AÇIK FERAH GENİŞ 3+1 DAİREMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.!! KONUM OLARAK; ELVANKENT 14. CADDE, POLİS MERKEZİ, ÇARŞAMBA GÜNÜ KURULAN KAPALI PAZAR, SAĞLIK OCAĞI, NOTER VE BANKALARA 200 METRE UZAKLIKTA .OKULLAR BÖLGESİNDE OLMASI AYRICA BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTATOPLU TAŞIMA, TÜM OKUL VE KURUM SERVİSLERİNİN GEÇİŞ GÜZERGAHINDA!!! BÖLGENİN EN ÇOK TERCİH EDİLEN NOKTASINDA YER ALAN DAİREMİZ,KONUMU SAYESİNDE YÜKSEK KİRA GETİRİSİ VE DEĞER ARTIŞI POTANSİYELİNE SAHİPTİR !!!NOT: DAİREMİZ KÖK TAPULUDUR KONUT KREDİSİNE UYGUNDUREMİNEVİM-FUZUL EV- KATILIM EV VB. KURULUŞLARINVERECEĞİ KREDİ İÇİNDE GAYET UYGUNDUR 3+1BRÜT 130 M2NET 120 M22. KAT3 KATLI BİNABAĞIMSIZ MUTFAK YENİ BOYALIYATIRIMA UYGUN KİRA GETİRİSİ YÜKSEKKREDİYE UYGUN1 ADET KAPALI CAM BALKONBAKIMLI FULL YAPILI MASRAFSIZİSKANLIAÇIK OTOPARK TOPLU TAŞIMA VE SERVİS ARAÇLARI GÜZERGAHINDA DETAYLI BİLGİ ALMAK İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ DİĞER İLANLARIMIZI GÖRÜNTÜLEMEK İÇİN ADRES: ŞEHİT OSMAN AVCI MAH. MALAZGİRT 1071 CAD. GÖKSU PRESTİJ AVM 50 A BLOK/74 ERYAMAN/ANKARA Ankara Etimesgut’ta yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve fonksiyonel planıyla aile yaşamına uygundur. Etimesgut satılık daire arayanlar için konumu ve donanımıyla öne çıkar; 120 m² net kullanım alanı sunar.Etimesgut’un Kolay Ulaşılabilir Merkezi Katında Stratejik KonutÖne Çıkan ÖzelliklerNet 120 m² kullanım alanı2. kat, kolay erişimKombili doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygun, kat mülkiyetliBoş, hemen taşınılabilirToplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Yakınlık AvantajıAna yol ve toplu taşımaya yürüme mesafesinde; metro, dolmuş, minibüs ve tren duraklarına erişim rahattır. AVM, kültür merkezleri ve okullara yakındır; A Life Hastanesi ile Etimesgut Devlet Hastanesi birkaç dakika uzaklıktadır.Konut Konforunu Artıran Donanımlar ve GüvenlikADSL, seramik zemin ve çelik kapı bulunur. Isıcamlı PVC/ahşap doğramalar ısı-ses yalıtımı sağlar. Yangın merdiveni, hidrofor, kamera sistemi ve apartman görevlisi mevcuttur.ERYAMAN REFERANS GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde incelemek için destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19371361