evimibulYapay zeka analizi
Satılık 2+1 Kombili Daire İnönü Mahallesi Murat Evlerde 2.kat
Satılık
1/35

Satılık 2+1 Kombili Daire İnönü Mahallesi Murat Evlerde 2.kat

İnönü Mahallesi, Merkez, Niğde

2.4M TL

Oda

2+1

m²

125

Kat

2

TL/m²

18.800

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

66.878 TL

Peşinat tahmini

470.000 TL

Tapu harcı tahmini

94.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

611.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.350.000 TL

Peşinat

%20 · 470.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

60.824 TL

Peşinat

470.000 TL

Toplam Ödeme

4.119.463 TL

Toplam Faiz

1.769.463 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkoncok-cephedogu-cephefull-yapiligenis-ferahguney-cephekapali-mutfakkose-cephekuzey-cephemerkezi-konumotoparktakasliulasim-yakini

Açıklama

SATILIK kombili DAİRENiğde merkez inönü MahallesindeMurat evlerdeBireysel kombili2+1(geniş iki artı bir)2.kat125 m²Doğu güney kuzey cepheli İçerisi full yapılı Çift balkonluMantolaması yapılıKöşe başı iki cephesi yolGüzel manzaralıOkullar yakınOtobüs durağı yakınKrediye uygun Niğde Merkez’de yer alan 2+1 satılık daire, işlevsel planı ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. Bu Niğde Merkez satılık daire, bireysel kombili ısıtma sistemiyle konfor sağlarken, 125 m² net kullanım alanı ile ferah bir yaşam sunar. Dairenin 2. katta bulunması erişim kolaylığı sağlamakta; mantolaması yapılmış bina yapısı ise ısı verimliliğini desteklemektedir. Köşe başı konumu sayesinde iki cephesi yola bakar, bu da aydınlık ve hava sirkülasyonu açısından avantaj oluşturur.Merkezde Krediye Uygun Geniş Kombili Daire İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Bireysel kombili doğalgaz ile ekonomik ve bağımsız ısınmaAlan: Net 125 m² geniş kullanım alanıKat: 2. kat konumu ile rahat erişimKrediye Uygunluk: Krediye uygun yapısıyla satın almada kolaylıkTapu Durumu: Kat mülkiyeti; hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukOkullar ve Sağlık Kurumlarına Yakınlık, Günlük Hayatta KolaylıkDaire; Murtaza Ve Naile Uyanık İlkokulu ve Ortaokulu’na yürüme mesafesinde olduğundan çocuklu aileler için avantajlıdır. Ömer Halisdemir Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Özel Hayat Hastanesi’ne yakınlığı, acil ve rutin sağlık ihtiyaçlarında hızlı ulaşım imkanı sunar. Bölgedeki otobüs durakları da şehir içi ulaşımı pratik hale getirerek günlük yaşamı kolaylaştırır.Sefa Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıNiğde Merkez satılık daire arayışınızda Sefa Emlak ekibi, yerinde detaylı inceleme ve danışmanlık desteğiyle yanınızdadır. Daireyi görmek ve bilgi almak için randevu oluşturabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-11Son güncelleme: 2026-10-11ID: ej-19371154