evimibulYapay zeka analizi
Cevahir'e 5 Dakika Mecidiyeköy'e 5 Dakika Beşiktaş 10 Masrafsız
Satılık
1/13

Cevahir'e 5 Dakika Mecidiyeköy'e 5 Dakika Beşiktaş 10 Masrafsız

Fulya Mahallesi, Şişli, İstanbul

3.5M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

0

TL/m²

43.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

asansorsuzbahce-katibalkonkapali-mutfakmasrafsizotopark

Açıklama

Mehmet Han Emlak'tan Cevahir'e 5 dakika Mecidiyeköy'e 5 dakika Beşiktaş'a 10 dakika Nişantaşı'na 10 dakika masrafsız 2+1 komple sıfır her yere yakın kullanışlı fırsat daire kira getirisi 35.000 TL istenirse oturmaya uygun 2+1 balkonlu karanlık odası yok geri süper kullanışlı hesaplı mutlaka İstanbul Şişli’de bulunan, şu an boş durumdaki 2+1 satılık daire; şehir merkezine yakınlığı ve pratik konumuyla öne çıkar. Şişli satılık daire arayanlar için ulaşımı kolay olan bu mülk, kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu kullanım sunar. Arsa tapulu olması, tapu işlemlerinde güvence sağlayarak yatırım açısından da avantaj yaratır.Merkezi Lokasyonda Boş ve Hemen Taşınılabilir 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilirIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, tasarruflu ve konforluTapu Durumu: Arsa tapulu, hukuki güvenceOda Sayısı: Kullanışlı 2+1 planFiyat: 3.500.000 TL, bölge ortalamasına uygunŞişli’de Ulaşım ve Sosyal Hayatın Merkezinde KonforDaire, Cevahir AVM ve Towerside’a yürüme mesafesindedir. Toplu taşıma ve taksi duraklarına yakın konumu sayesinde Mecidiyeköy, Beşiktaş ve Nişantaşı gibi önemli noktalara kısa sürede ulaşım sağlar. Çevredeki sağlık kurumları da günlük ihtiyaçlarda ve sağlık hizmetlerine erişimde önemli bir kolaylık sunar.Mehmethan Emlak ile Profesyonel Yerinde Görüşme FırsatıŞişli’deki bu boş ve kullanışlı 2+1 daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Mehmethan Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Ekibimiz, sürecin her aşamasında ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle destek olmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19371027