evimibulYapay zeka analizi
Zümrut Mah. En Güzel Dairesi
Satılık
1/28

Zümrut Mah. En Güzel Dairesi

Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

5.2M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

3

TL/m²

28.889

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

147.984 TL

Peşinat tahmini

1.0M TL

Tapu harcı tahmini

208.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.040.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

134.590 TL

Peşinat

1.040.000 TL

Toplam Ödeme

9.115.408 TL

Toplam Faiz

3.915.408 TL

Özellikler

asansorbalkonesyalikapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

zümrüt mah en guzel en genis konum olarak güzel kadir has spor salonu yakini okul lise yanin daicin de oturan satildigin da direk cikacak Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde yer alan 3+1 satılık daire, konforlu ve işlevsel bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Stratejik konumu sayesinde Kocasinan satılık daire arayışındaki alıcılara hitap eder. Kiracılı olması, düzenli gelir elde etmek isteyen yatırımcılar için önemli bir avantaj sunar. Krediye uygun yapısı ise satın alma sürecinde finansal esneklik sağlar.Merkezi Konumda Kiracılı ve Krediye Uygun Satılık 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Merkezi sistem (pay ölçer)Kullanım Durumu: Kiracı oturuyor – düzenli yatırım getirisiKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkânıTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvenceEk Özellikler: Eşyalı, ADSL altyapısıKocasinan’da Kolay Ulaşım ve Eğitim İmkanlarıDaire; Kadir Has Kongre ve Spor Salonu, Kadir Has Kültür Parkı ve Kadir Has Kent Müzesi’ne yakın konumda olup spor ve kültürel etkinliklere kısa sürede ulaşma imkânı sunar. Kocasinan Furkan Doğan Anadolu İmam Hatip Lisesi, Şehit Suat Sarı Anaokulu ve Sadiye Nuhoğlu İlkokulu gibi eğitim kurumlarına komşu olması, özellikle çocuklu aileler için önemli bir kolaylıktır. Çevredeki otobüs durakları ulaşımı pratik hale getirirken, yakın eczaneler ve çeşitli günlük ihtiyaç noktaları da yaşamı destekler.Sağlık Hizmetlerine Yürüyüş Mesafesinde Güvenli ErişimElmas Cemal Hattat Hastanesi, Kayseri Devlet Hastanesi ve Kayseri Şehir Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına yürüme mesafesinde bulunması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim avantajı sağlar. Eşyalı ve kullanımı kolay bu daire hakkında yerinde detaylı inceleme ve bilgi almak için Özevim Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19370987