evimibulYapay zeka analizi
Özer Emlakdan Satılık Dubleks
Satılık
1/24

Özer Emlakdan Satılık Dubleks

Esentepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

6.9M TL

Oda

3+1

m²

130

Kat

3

TL/m²

53.077

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

196.364 TL

Peşinat tahmini

1.4M TL

Tapu harcı tahmini

276.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.380.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

178.591 TL

Peşinat

1.380.000 TL

Toplam Ödeme

12.095.445 TL

Toplam Faiz

5.195.445 TL

Özellikler

asansorsuzdublekskapali-mutfak

Açıklama

Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz İstanbul’un yükselen ilçelerinden Eyüpsultan’da, 3+1 daire arayanlar için kaçırılmayacak bir seçenek sunuluyor. Eyüpsultan satılık daire kategorisindeki bu konut, modern yaşamın ihtiyaçlarına uygun planıyla öne çıkar. 110 m² net kullanım alanı sayesinde ferah bir düzen sunar; aile yaşamına elverişlidir. Dairenin 3. katta yer alması hem erişim hem de günlük kullanım açısından avantaj sağlar.Eyüpsultan’da Krediye Uygun 3+1 Daire FırsatıÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 110 m², kullanışlı ve ferah planBinanın Yaşı: 11-15 yıl, oturmuş mahalle dokusuIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz, verimli ısınmaKredi Uygunluğu: Krediye uygun, alım sürecinde esneklikKullanım Durumu: Mülk sahibi oturmakta; boşaltılabilir, hızlı teslim imkânıTapu Durumu: Kat irtifakı, yasal güvenceEyüpsultan’ın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıBezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası, Özel Alibey Hospital ve İstanbul Eyüpsultan Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesinde olması büyük kolaylık sağlar. Yıldıztabya Anaokulu, Gaziosmanpaşa İmam Hatip Ortaokulu ve Anadolu İmam Hatip Lisesi gibi eğitim kurumlarının yakınlığı da aileler için önemli bir avantajdır.Bronzayla Mobilite ve Sosyal OlanaklarİETT Yıldız Tabya ve Tabya Sokak otobüs duraklarına yakın konumuyla şehrin pek çok noktasına rahat ulaşım sunar. Ser Mobilyacılar Çarşısı, Algırel Pasajı ve Vialand AVM gibi alışveriş seçenekleri çevrede yer alırken; Muammer Gül Kültür Merkezi ve Esentepe Kütüphanesi sosyal ve kültürel ihtiyaçları destekler.Daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için Özer Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19370650