evimibulYapay zeka analizi
Balkan Gündüz'den Gökmeydan Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Balkan Gündüz'den Gökmeydan Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Gökmeydan Mahallesi, Odunpazarı, Eskişehir

2.7M TL

Oda

3+1

m²

125

Kat

4

TL/m²

21.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

115 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.700.000 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.733.000 TL

Toplam Faiz

2.033.000 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncelik-kapidepoguvenlikkapali-mutfakon-cepheotoparkpark-manzarasitakasliyesil-alan

Açıklama

Yapısal Hayallerinizin Kusursuz Gerçeği BALKAN GÜNDÜZ İNŞAAT & EMLAKYer göstermelerimiz ücretsizdir.Güncel ilanlarımızı aşağıdaki linkler aracılığıyla inceleyebilirsiniz. Yayında olmayan portföy seçeneklerimiz için lütfen bizimle irtibata geçin. GÖKMEYDAN MAHALLESİNDE SATILIK 3+1 DAİRE  Eskişehir / Tepebaşı – Gökmeydan MahallesiŞehrin merkezine yakınlığı, sakin yaşam ortamı ve hızla değer kazanan konumuyla dikkat çeken Gökmeydan Mahallesi’nin en nezih ve tercih edilen bölgelerinden birinde yer alan bu geniş 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.✨ Konum avantajı, ferah yaşam alanları ve önü kapanmayacak park manzarasıyla hem oturum hem yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. DAİRE ÖZELLİKLERİ ▪️ 3+1 geniş ve kullanışlı oda planı▪️ 115 m² net kullanım alanı▪️ 4 katlı binanın 4. katında▪️ Önü tamamen açık ve park manzaralı▪️ Önünün kapanma riski bulunmamaktadır▪️ Gün boyu doğal ışık alan ferah daire▪️ 3 cepheden güneş almaktadır▪️ Geniş balkon bulunmaktadır▪️ Odalar oldukça büyük ve kullanışlı tasarlanmıştır▪️ Ferah salon yapısıyla aile yaşamına uygundur▪️ Tapuya işli özel depo alanı mevcuttur▪️ Sessiz, sakin ve aile ağırlıklı bir bölgede yer almaktadır▪️ Asansör bulunmamaktadır * Kat Mülkiyetlidir. LOKASYON AVANTAJLARI▪️ Merkezi konuma yakın ▪️ Park ve yeşil alan manzaralı ▪️ Marketlere, toplu ulaşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın ▪️ Bölgenin sürekli gelişmesi sayesinde yatırım değeri yüksek ▪️ Değeri her geçen gün artan lokasyonda bulunmaktadır Geniş yaşam alanı isteyen, önü açık ferah bir daire arayan ve uzun vadede kazanç sağlayacak bir yatırım yapmak isteyenler için oldukça ideal bir seçenektir.• Maddi kayıp ve hukuki sorunlar yaşamamak için; yetki belgesi bulunmayan, vergi levhası sunamayan ve resmi emlak ofisi statüsüne sahip olmayan kişi veya kuruluşlarla alım, satım ya da kiralama işlemi yapmamanızı önemle tavsiye ederiz.KARŞILIKLI HAKLARIN KORUNMASI ADINA YER GÖSTERME SÖZLEŞMESİ İLE HİZMET VERMEKTEYİZ. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. Eskişehir’in köklü semtlerinden Odunpazarı’ndaki 3+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun konforu ve merkezi konumuyla öne çıkar. Odunpazarı satılık daire arayanlar için ideal olan bu daire, şehir içi ulaşım ve sosyal olanaklara kolay erişim sağlar.Odunpazarı’nın Merkezinde Kullanıma Hazır, Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 115 m²Kullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya hazırIsıtma Tipi: Kombi doğalgazTapu Durumu: Kat irtifakıGüvenlik: Çelik kapı ve vestiyerŞehrin Kalbinde Ulaşım ve Sosyal Yaşamın AvantajlarıCadde ve anayola yakın daire, tramvay ve minibüs duraklarına yürüyüş mesafesindedir. Okul, cami ve semt pazarı çevresi günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Yeşil alan manzarası ve çocuk parkı yaşam kalitesini artırır.Konforlu ve Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Dikkat Çeken DetaylarÜç cepheden güneş alan daire ferah ve aydınlıktır. Kullanışlı planı, balkon ve depolama alanı pratiklik sunar; AVM’lere yakınlığı avantaj sağlar. Balkan Gündüz İnşaat & Emlak ile yerinde gösterimde tüm detayları görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19369907