evimibulYapay zeka analizi
Tekbır Gayrimenkulden Kiptaşta Satılık 3+1 Açık Mutfak
Satılık
1/20

Tekbır Gayrimenkulden Kiptaşta Satılık 3+1 Açık Mutfak

İsmet Paşa Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

10.4M TL

Oda

3+1

m²

95

Kat

3

TL/m²

109.474

Konut Tipi

Daire

Net m²

87 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

295.969 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

416.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.400.000 TL

Peşinat

%20 · 2.080.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

269.180 TL

Peşinat

2.080.000 TL

Toplam Ödeme

18.230.815 TL

Toplam Faiz

7.830.815 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonkapali-mutfaksite-ici

Açıklama

TEKBIR GAYRİMENKULDEN KİPTAŞTA J2 BLOK 3. KATTA SATILIK 3+1 AÇIK MUTFAKİstanbul Bayrampaşa’da bulunan 3+1 satılık daire, şehir yaşamının ihtiyaçlarına uygun bir seçenek sunar. Net: 87 m² kullanım alanı ile aile düzenine elverişli bir planlamaya sahiptir. Bayrampaşa satılık daire arayanlar için konumu ve özellikleriyle öne çıkar.Daire Özellikleri ve Kullanım AvantajlarıDairenin 3. katta yer alması ve kat mülkiyeti tapu kaydı, alıcıya güvenli bir mülkiyet yapısı sağlar. Krediye uygun olması, finansman sürecini kolaylaştırır. Merkezi ısıtma sistemi pay ölçer ile desteklendiğinden, ısınma giderlerini daha kontrollü yönetebilirsiniz. Bina yaşı 5-10 yıl aralığındadır; bu da hem oturmuş bir çevre hem de görece yeni bir yapı avantajı sunar.Bayrampaşa’nın Sosyal ve Sağlık İmkanlarına YakınlıkÇevrede özel ve devlet hastaneleri dahil çeşitli sağlık kurumları yer alır. Özel Baypark Hospital ile İstanbul Bayrampaşa Devlet Hastanesi kısa yürüyüş mesafesindedir. Forum İstanbul AVM gibi alışveriş merkezleri sosyal ihtiyaçlar için pratiklik sağlar. Bayrampaşa Belediyesi Hayır Çarşısı ve yerel pazarlar ise günlük alışverişi kolaylaştırarak yaşam kalitesine katkıda bulunur.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 87 m²Bulunduğu Kat: 3. KatIsıtma: Merkezi (Pay ölçer)Krediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: Kiracı OturuyorSatın alma sürecinde uzman desteği almak ve daireyi yerinde görmek için Tekbir Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Bayrampaşa’da yaşamaya başlamak ya da portföyüne değerli bir gayrimenkul eklemek isteyenler için uygun koşullar sunan bu daireyi değerlendirmeyi unutmayın. İstanbul Bayrampaşa’da bulunan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için uygundur. Bayrampaşa satılık daire arayanlara hitap eden konut, net 87 m² kullanım alanıyla ferah ve işlevsel bir plan sunar. 3. katta yer alan daire, kat mülkiyeti tapulu olup krediye uygundur.Bayrampaşa’da Merkezi Konumda Kiracılı 3+1 DaireKiracılı olması sayesinde hemen kira geliri sağlar. Merkezi ısıtma ve pay ölçer ile giderler daha kolay kontrol edilir. 5-10 yıllık bina, oturmuş bir çevre ve sağlam bir yapı sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Kullanım Alanı: 87 m²Bulunduğu Kat: 3. KatIsıtma Tipi: Merkezi (Pay ölçer)Krediye Uygunluk: EvetTapu Durumu: Kat MülkiyetiKullanım Durumu: KiracılıBayrampaşa’nın Sağlık ve Sosyal İmkanlarına YakınlıkÖzel Baypark Hospital ve Bayrampaşa Devlet Hastanesi’ne yakındır. Forum İstanbul AVM ve Bayrampaşa Belediyesi Hayır Çarşısı gibi noktalar günlük ihtiyaçları karşılar. Okullar, kreşler ve toplu taşıma seçenekleri de aileler için avantaj sağlar. Detaylar için Tekbir Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19369839