evimibulYapay zeka analizi
Kartaltepe'de Satılık Teraslı 5+2 Geniş Dubleks Daire
Satılık
1/7

Kartaltepe'de Satılık Teraslı 5+2 Geniş Dubleks Daire

Kartaltepe Mahallesi, Bayrampaşa, İstanbul

10.8M TL

Oda

5+2

m²

150

Kat

3

TL/m²

71.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

132 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

305.929 TL

Peşinat tahmini

2.1M TL

Tapu harcı tahmini

430.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

10.750.000 TL

Peşinat

%20 · 2.150.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

278.239 TL

Peşinat

2.150.000 TL

Toplam Ödeme

18.844.352 TL

Toplam Faiz

8.094.352 TL

Özellikler

asansorsuzbalkondubleksdusakabinfitnessisicamkapali-mutfaklaminat-parkepvc-dogramateras

Açıklama

Bayrampaşa Kartaltepe'de Geniş Aileler İçin 5+2 Dubleks Konforuİstanbul'un köklü yerleşim yerlerinden biri olan Kartaltepe Mahallesi'nde, ailenizle birlikte huzurla yaşayabileceğiniz, geniş oturum alanına ve ferah bir terasa sahip bu satılık dubleks daire sizleri bekliyor. Şehrin merkezinde olmanın avantajını geniş bir ev konforuyla birleştiren bu mülk, hem modern mimarisi hem de sunduğu fonksiyonel yaşam alanlarıyla dikkat çekiyor.Daire Özellikleri ve Ferah İç Mekan TasarımıDaireye girdiğinizde sizi karşılayan aydınlık odalar ve kullanışlı kat planı, geniş aileler için ideal bir yerleşim sunar. Toplamda 150 m² brüt alana sahip olan konut, 5 oda ve 2 salon düzeniyle her aile bireyine özel bir alan yaratırken, kapalı mutfak tasarımıyla yemek hazırlık süreçlerinizi daha keyifli hale getirir. Çatı katında yer alan özel terasınızda, akşam serinliğinde çayınızı yudumlayabilir veya güneşin tadını çıkarabilirsiniz.Konum Avantajları ve Günlük YaşamGayrimenkulün çevresinde günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm imkanlar elinizin altındadır. Yakın çevrede çok sayıda eğitim ve sağlık kurumu bulunmakta, market ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına sadece birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilmektedir. Bölgedeki ulaşım olanakları sayesinde şehrin diğer noktalarına erişim oldukça rahattır.Oda Sayısı: 5+2Net Alan: 132 m²Bulunduğu Kat: 3 (Dubleks)Bina Yaşı: 6-10 arasıKullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyorKrediye Uygunluk: EvetSosyal İmkanlar ve Çevre ÖzellikleriAktif bir yaşam tarzını benimseyenler için çevredeki spor tesisleri ve fitness salonları büyük kolaylık sağlar. Ayrıca bölgenin önde gelen büyük alışveriş merkezlerine ve metro hattı gibi önemli ulaşım akslarına yakınlığı, mülkün değerini artıran unsurlar arasındadır. Krediye uygun olan bu geniş daire, yeni sahiplerine hemen taşınmaya uygun, bakımlı bir yuva vaat ediyor. İstanbul’un stratejik noktalarından Bayrampaşa’da, 5+2 odalı geniş ve kullanışlı bir Bayrampaşa satılık daire sunuluyor. 132 m² net kullanım alanına sahip bu dubleks, ferah ve konforlu yaşam arayan aileler için şehir hayatında rahatlık ve işlevselliği bir araya getirir.Boş ve Krediye Uygun Dubleks Daire Fırsatı Bayrampaşa'daDaire boş olup hemen taşınmaya uygundur. Krediye uygun olması finansmanda esneklik sağlar; kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 132 m²Krediye Uygunluk: SağlarIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKullanım Durumu: BoşTapu Tipi: Kat İrtifakıBayrampaşa’nın Ulaşım ve Hayat KolaylıklarıCadde ve ana yollara yakın; metro, Marmaray ve metrobüse yürüyüş mesafesindedir. Forum İstanbul AVM ve sağlık merkezleri de yakındadır.Fonksiyonel İç Mekan ve DonanımlarADSL, parke/laminant zemin, dolaplı mutfak, duşakabin, PVC doğrama ve ısıcam ile yalıtım ve konfor desteklenir. Detaylar için BALKAN EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19367625