evimibulYapay zeka analizi
Eyüp Yeşilpınarda Satılık 2+1 Daire Yatırımlık Daire
Satılık
1/14

Eyüp Yeşilpınarda Satılık 2+1 Daire Yatırımlık Daire

Yeşilpınar Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

4.6M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

1

TL/m²

54.118

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

130.909 TL

Peşinat tahmini

920.000 TL

Tapu harcı tahmini

184.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.600.000 TL

Peşinat

%20 · 920.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

119.060 TL

Peşinat

920.000 TL

Toplam Ödeme

8.063.630 TL

Toplam Faiz

3.463.630 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzcelik-kapigomme-dolaphilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkemantolamayatirimlik

Açıklama

BÖLGE PARKI'NIN ARKASINDA SEMT PAZARINA YAKIN OTOBÜS METRO 5 DAKİKALIK YÜRÜME MESAFESİNDE KAÇIRILMAYACAK FIRSAT ALIZE SOKAKTA OLUP SOKAK KONUMU YANLIŞ İSARETLENMISTIR İstanbul’un Eyüpsultan ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire; şehir yaşamına hızlı uyum sağlamak isteyen, aynı zamanda düzenli ve fonksiyonel bir ev arayanlar için uygun bir seçenektir. Eyüpsultan satılık daire arayışında olanlar için lokasyon ile konforu bir araya getiren, hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek önemli bir fırsat sunar.Eyüpsultan'ın Dinamik ve Ulaşımı Kolay Konumunda Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Kolay finansman ve satın alma imkânıKat Mülkiyeti: Hukuki güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik ve verimli ısınmaKiracı Oturuyor: Düzenli kira geliriyle yatırım avantajıPVC Doğrama ve Isıcam: Isı yalıtımı, enerji tasarrufu ve konforEyüpsultan'da Merkezi Ama Huzurlu Yaşam Alanına YakınlıkGayrimenkul, Eyüpsultan’ın ulaşım ve sosyal yaşam noktalarına yakın konumdadır. M7 Akşemsettin Metro İstasyonu yürüyüş mesafesindedir; İETT Atatürk Bulvar Otobüs Durağı ile dolmuş-minibüs hatları da kolay erişim sağlar. Cadde ve ana yollara yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım pratikleşir. Semt pazarı, alışveriş alanları ve kültürel yapılar günlük ihtiyaçlarınızı karşılamayı kolaylaştırarak yaşam konforunu artırır.Fonksiyonel İç Mekan ve Yaşam KonforuDairede ankastre mutfak, gömme dolap, çelik kapı, laminat zemin ve hilton banyo gibi tamamlayıcı detaylar bulunur. Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve sağlıklı ısınma sağlanırken, ısı yalıtımı ve ısıcam pencereler enerji verimliliğine katkı sunar. Mevcut kiracı sayesinde yeni malikler için düzenli kira getirisi mevcuttur.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Mst Emlak İnşaat ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19367145